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该不该在海南买房？
海南,海口,房价该不该在海南买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
以上是从资产增值的角度说的，如果你真的遇到想要的房子什么时候都不要犹豫，早买早入住，早享受，错过了就是错过了。如果你还在犹豫，那就先不要买，说明这个房子不是你想要的。。（百度看见的）
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在不是有没有必要在海南买房的问题，问题是想在海南买房却买不了，因为全域限购了。很多执着的岛外人心有不甘，挖空心思，继续借助人才引进、先纳税后收房等手段，来实现自己的海南置业梦。由此可见，海南在全国人民心中还是具有相当大的吸引力。岛外人在海南购房以养老度假者居多，部分属于岛内就业的刚需，投资者占比较小。撇开刚需就业的不说，养老度假的人迷恋的的是海南明媚的阳光，清新的空气，优美的环境，诱人的海滩，而投资的人更看重的是经济特区、国际旅游岛、自由贸易区、自由贸易港带来的预期发展空间。毕竟海南的自然环境在国内是独一无二的，海南的战略定位也是前所未有的，海南的未来的发展不可估量。海南的房价目前看似不高，甚至比4.22全域限购前下降了很多，但这不是市场价值的真实反应，限价使然。比如海口，倘若没有17300元/M2的政府最高备案限价，估计房价应该在25000左右了。海南省已明确不以房地产发展经济，并且大量削减住宅用地供应量，已出让的住宅用地也有不少改变了用地性质。幅度之大，超出想象。稀缺的东西，其市场价值不是依靠行政手段能够抑制的。因此，未来海南的房价，尤其是海口、三亚的房价比肩北上深广毫无悬念。
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南，真是个好地方。若有空去那走走看看，静心住个十天半月，这辈子去个三四回也行了。根据自己的喜好条件造择食宿、饭菜和出行景点，省下的钱去祖国各地走看，世界也在召唤你嘛！当然，你有很多用不完的钱可以在那购房造屋、投资办公司。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需，度假，都可以买，就看你买房的定位咯
1可买到哪里？
2气候如何？
3房价如何？
4有没有升值空间？（重点）
以下是我在海南几年的经验总结。
网上能搜到的就不啰嗦了，讲点实战经验，不喜请喷，
逐一讲解。
从一无所知到满意而归，很幸运。
请不要推荐！
所有问题归结为一个！
要根据你买房的定位？
1、养老需求：不能太潮湿。周边配套要成熟。30分钟内必须要有大医院。
2、投资需求：能租能卖最理想
3、度假需求：环境清静，游客少
使用什么工具 避免被忽悠？
1、搜索：今日头条搜索
2、调查类APP
3、街头暗访
开始正题：
《买在哪里？既能养老度假又能投资》
1、大方向排除法：
买海南东线？还是买海南西线？
海南地理位置分类其实很简单，按高铁分：东线、中线、西线
东线城市：文昌、琼海、博鳌等／高铁开放早，相对发达、房价高、但潮湿。
海南中线城市：琼中、五指山／相对干燥，相对需要再努力发展，房价中低。
海南西线城市：临高、儋州／相对不潮湿，高铁开放1年多，相对稳重发展，房价中低。
2买在三亚好？还是买在海口好？
三亚：全年基本都热，北方人可能不太不习惯；房价相对来说高，上涨空间有限可能有限，排除！
海口：省会城市，2018年限价17300最高，可以考虑，发展空间大，可以考虑！
———————————
在海口下飞机，动车预计16分钟到文昌站，
【为什么不建议在文昌】
台风登陆口！
根据海南摩的司机说本地人不住“海景房”，前几年有次15级台风，树木连根拔起。因为海风湿咸，房间空置，电器内部会被腐蚀。
● 交通：
1、锁定城市：
首先，每个到海南买房的人都会遇见：置业顾问／看房中介！（免费机场接送）
存在即合理，存在有价值，虽然我通过顾问买房，还成了朋友，很感谢他给我们普及了许多当地的知识，很有价值：
● 气候：每年的过年期间，北方冷空气入岛，最冷（平均20左右）。
● 湿度：我最在乎的因素！东线是海风的入口（大多数），所以东部城市较潮湿！在海风吹向中部的过程中，湿度逐渐降低，到了西线城市基本不潮湿了
【锁定海口观澜湖】：
锁定区域：10公里生活圈
1、 位置：项目位于城市南优板块，与城市保持恰最合理的尺度（距离龙昆南商圈约 7Km）
不离繁华，更近繁花。
2、 交通：高铁东站（12Km）、
日月广场（14km）、
美兰机场（17.8Km）、
绕城高速（2Km）、
东线高速（5Km）环绕周边，
打通城市经脉，畅享便捷出行。
3、 生态：百年荔枝林、生态农庄、湿地景观等环绕周边，畅享阳光清风。视野无遮挡，尽揽最美天际线。
10个18洞 大观澜湖高尔夫球场；
丽思卡尔顿酒店、
万丽酒店、
Hard Rock（在建中）
观澜湖冯小刚电影公社
海南华侨中学观澜湖学校
星美国际影城
奥特莱斯名品折扣店
观澜湖火山岩矿温泉
观澜湖狂野水世界
香港盈福餐厅
漫咖啡等全维度配套
奢享优越生活体验
5、 产品：现代简约风格建筑，首层架空，南北通透，大尺度客厅面积和南向宽奢卧室，彰显“国际现代化精英社区”气质。
6、 景观：产品沿观澜湖2号高尔夫球场顺延排布，万亩果岭和百年荔枝林景观尽收眼底。五重景观会客厅，五大主题景观空间，打造舒适国际社区生活
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