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本地户口为什么迟迟不能网签？

房子,开发商,交易中心本地户口为什么迟迟不能网签？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

本地户口为什么迟迟不能网签？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请

网签简单点说就是没出房产证的前期证明房子是你的需要在房屋交易中心官网登记备案，在网上公示以证明房子的所属！

不能网签的原因大概分两种

1 开发商在出售之前将房子抵押给银行，如果需要网签就必须先要解压，也就是通俗的说先从银行把房子赎出来在过户给个人，如果银行一直未解压那么在房屋交易中心房子属性就是不可出售状态，这个你可以先到房屋交易中心官网查询！

2 房子未封顶或者最后一步验收工作未完成，在原则上讲就是不能出售，不能出售自然做不了网签，很多开发商打擦边球先将房子出售，也就是说的期房，那么想要网签就必须封顶或者验收完成才可以。

你先查查房子现在是什么状态就知道了，如果都没问题那就是开发商单方面原因了，你就得直接找开发商协商！

说的不全面，希望能帮上你！