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手上有30万，买大产权的房子还是小产权的房子好？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

手上有30万，买大产权的房子还是小产权的房子好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

手上有30万，买大产权的房子还是小产权的房子好？

具体情况具体分析:

先说购买大产权的房子

1.如果在一二线城市工作，现在普通毛坯房价在3--5万一平米，30万只能勉强够小户型房子的首付（总房价2成）！还要缴纳契税，维修基金，房屋保险之前的费用和装修房子的花费。以后的还贷压力也挺大的！建议谨慎考虑购买大产权的房子。

2.在三四线城市如果房价1万左右一平米的房子，适合（首付+贷款）购买大产权的房子，这样落户，子女就读还是比较靠谱的！个人经济收入可以支付还贷和生活所需的话影当尽快购房。

3.五线县级城城市和发达城镇的房子，如果在本地就业，交通便利，经济发展较好，适合居住，完全可以购买大产权房子的，这样有法律保障，住起来比较安心。

4.千万不要轻易购买小产权的房子，明知是坑，千万别试！宁可在城市租房子住，如果农村有宅基地，30万都可以简单盖两三层小洋房了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管相差多少，都要买产权房，就是你说的大产权房。

这是对自己的保证，也是买个心安。理由如下：

产权房可以有三证，国家颁发，具有法律效力。不用担心以后有什么变故，不用提心吊胆一辈子。

现在的人法律意识都提高了，对于不受法律保护的物品都会避而远之。所以小产权房，会越来越没有市场。你难道要在这房子住一辈子吗？

小产权房，国家一直是反对的，反对的东西就有可能取缔，取缔了就一无所有了。你愿意自己辛辛苦苦的钱一无所有吗？

有没有房产证的房子，就像没有扯结婚证的夫妻。可以用可以一起生活，但是有一天老婆跟人跑了，你也没办法，毕竟你们言不顺名不正。

不用投机，买小产权房就是。投机没有好结果，迟早把自己都搭进去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。



手里有三十万买大产权还是小产权。确实很为难。分开来看



1小产权房基本是没有保障的，国家也是一直不承认的房产，住一个小产权房，随时随地心惊肉跳，看到国家一个政策就要揣摩老久。投资不现实，自主不安全(ღ˘⌣˘ღ)还是少考虑小产权。又贷不到款，小区也没有环境可说。

2.
大产权房虽然会比小产权贵上20到30但是可以贷款，住着也放心，至少不会竹篮打水一场空。所以还是建议大产权房