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三四线房子值不值的投资？
城市,房价,房子三四线房子值不值的投资？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
有人说高铁是把一个弱小的城市群体更多的是吸引到大城市，而其实这只是看到人口现象，随着大城市很多产业不断的被淘汰，越来越多的低端制造业将会引进离大城市最近的城市进行发展。
随着经济的发展，现在深圳的产业已完成了升级更多的产业搬向居，东莞，惠州，河源这些地方进行再一次地扎根。
搬去东莞的公司，更多的是因为深圳的整体资源已经在价格上上升，所以逼不得已来到了东莞，而来惠州的，更多的是一些淘汰的产业和河源市接纳一些淘汰的污染行业。
其实都是继承了先发展后治理这个问题来进行，推动每一个城市随着经济的发展有越来越多的产业，都会向下一级城市进行推动。
前提是周边必须有一个或者两个核心的大城市，来围绕着周边的经济圈而转动。
地铁高铁高速路，这是人口物资以及成本资源的一个平衡点。
（2）人口走向。
目前国内的人口确实更多的是往大城市进行聚集，而现在人口也出现反滥的现象。
刚刚也重点提到了轨道可以运输，人口同样也可以运输物资，随着大城的外溢不断增加。
随着越来越多的产业在大城市周边的小城聚集起来，那么人口肯定慢慢地又会回归到原来的小城周边进行发展，主要是工资不低，房价不高，生活压力少，这也吸引了一批人群聚集。
（3）观看城市购房的主要人群。
城市的发展要观看是哪些地方的购买人群所导致房价出现上涨，没有的卖。
再早几年房屋的价格不断的上涨，人们在自己工作的城市购买不起房子，更多的选择回老家县城以及市里购买房子。
如果这些城市购房人群主要是返乡置业，那么就比较需要注意的一个点是返乡置业，他们以后真的是会回来城市里面居住吗？相信比较少，所以未来的发展，这些城市将会陷入一个死循环。
没有大城市的经济拉动，没有城市的人口支撑，也没有利好的房地产政策出现，所以这类型的城市就会逐步的走向于偏弱。
三四线城市的发展，只要是在城市都市圈内都有一定的发展潜力，毕竟是在都市圈内都要打造一小时的生活圈，即便一小时做不了那么两小时的生活圈，更近的拉动与产业人口，以及以大城市为总部中心周边小城为制造中心共同的进步发展。
如果不是在都市圈内的城市，那么真的是要细心的考虑人口经济以及购房人群现在是否出现有价无市等等的一系列数据，才能判断得了。
无论在都市圈还是非都市圈的三四线城市都并不太建议进行投资。
三四线城市并非是重点发展城市，而且也并不是直接地靠近大城市，周边人口人口外溢来进行支撑房价上涨。
细心的留意三四线城市，其实房产都是非常的多的，未来的5年10年都未必能消化得完，房产而且还在不断的建筑中。
过去房地产市场确实是随便投都会涨价，而现在并不是过去的房地产市场，而是要认准地理位置去投资房地产才会出现价值上涨。
无论在哪座城市只要是刚需购房者都可以进行下手购买，只不过是观看短时间内城市的房价是上涨还是下跌，如果下跌那么就细心的留意一段时间房价的走势以及国家的政策之后就可以进行下手购买了，毕竟房子可以给我们带来很多资源上的优势，所以买房既是享受资源，也是早点了了心愿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房住不炒！！！不管是哪里的房子，你只要是自住，不要考虑其他问题，该买就买，只是三线的房子当你出售的时候，不好变现了，找不到接盘的。 现在国家的意图非常明确，前不久，深圳退出了二手房指导价，变相押低了房产价格。目前来看，只有一线城市，这些有大量外来人口的城市，房产才具有一定的金融属性，其他的城市，房产就是钢筋水泥而已。对三四线城市尤其是，你可以看看你身边的年轻人，有几个留在小城市，一个地区，没有人口，一切都没有意义，或者去中介看看你想要买的房子，虽然价格是比以前高了，但是你看看他卖了多久，还有你身边有多少正在施工的新楼盘？这一切，都告诉我们，离三四线城市的房产，远一点，你有急事的时候，房产真的就是不动产了，它真的一动不动！
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市，涨多涨少不重要，重要的是你能否把这些涨价变现，进而改善自己的生活。如果给你个金砖，一辈子不能花，你也智商心理上得到了满足，身体却很疲惫。
如果你有一些非买不可的理由，无论三四线还是县城，请你尽量选择地段好，有学校，交通好的房子，即使将来的房价回落，这些房子依然最保值。
在这个时代中，买总比不买好，好的买不起也不知道退而求其次，那么当初你看不起的地方，或许未来有一天你会高攀不起。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能啊，为啥不能，不过最好还是考虑一下自己的需求，未来的目标，县城的未来发展。
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