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达州房价三至五年会降吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

达州房价三至五年会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是达州人，这几年达州的房价暴涨，让我不得不做出艰难的选择，达州的高房价让我放弃了达州，万般无奈之下决定在江苏吴江市买房了，达州的房价己经六七千一平米了，而江苏吴江市的房价才四千多一平米，想不到经济落后的达州房价高得吓人，而江苏吴江一个经济非常发达的城市，房价却要低得多。达州，你的高房价断送了我的乡愁，我拿什么去爱你？

回答于 2019-09-11 08:43:50

如今一切都在上涨，房价更是涨的厉害，而我作为一个达州人，就来说说我最真实的想法。2014年在达州西外尚品花园买的房子到现在已经升为8000多一平了，当时差不多5千一个平方，83平，三房1厅的也就48万左右，没那么多钱，按揭的。首付十几万，装修花了几万块，每个月还银行按揭2300块，分15年付。当时手头只有那么一点闲钱，所以立马就买下，觉得离火车站，汽车站比较近，离老家三汇镇坐火车只要20多分钟，所以当时一眼就看中了。

现在楼下已经开发了八条通道，金南大桥离我家没有多远，是通西外南外的一座大桥，非常的壮观。如今什么物价都在节节上涨，唯独实体店因为受到网络的冲击而后退。多少的门店都倒闭关掉，实体店租金还在下降，就拿四川渠县三汇镇来说吧，街上的店铺之前30平年租金4万，现在降到3万左右。生意根本就做不下去，一年除开房租，水电费，生活开支，根本就存不到钱，甚至连房租都赚不到。

一年都是免费帮别人打工了，还要白白浪费自己的心血时间在这里守店铺，还不如出去打工，一个月有几千块钱比较实在。所以不管如何，这个房价他永远都是不会掉的，只有越来越涨的厉害，把钱存到银行，这是落后的想法，钱永远还是那点钱，但是经济它是在飞速的一路高涨。所以什么时候的价钱买合适的东西，这才是最重要的，理智消费，这样才不会让自己负债太多。




回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题提得很好。达州虽然位列四川七个区域中心城市，人口达七百万，但却是一个典型的五线城市。2018年狗的屁总量不到1700亿。2016开始，在棚改大金的硬顶下达州房价一路高歌猛进，从4000多涨到了近8000，涨幅接近百分之百。很多人都看不懂，达州没有产业，而人口又是净流出，为什么房价涨得这么凶？其实，达州房价更多是当时全国三四五线城市的一个缩影。从去年十月以来，随着供需平衡被打破，达州房价己下始下跌，与最高点时相比，有的甚至跌了近千元。现在己基本上回到两年前的水平了。正可谓来时如抽丝，去时如山倒。从目前的情况来看，这种颓势可能继续要保持三年左右。也就是说，未来五年达州房价都不太可能出现大涨。能保持现在的水平就不错了。最近记住，这个世界上没有只涨不跌的价格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

达州放假本来水分就多，一个经济不发达的四线城市房价高过工资水平的4-5倍。达州，一个来了就想离开的城市！

回答于 2019-09-11 08:43:50

还涨不得了啦！一个普通家庭月收入不过万，除了一切开支还剩几文？宣汉房价由去年的5000今年一年时间就涨到8600，支几个阳台就按四代房8600出售，从此房价就涨到8600.青春奋斗四十年还要省吃俭用挣一套房钱都难。奸商修基础就开盘收钱后又高价出售给你。将你骨头榨你的油，并且三年后才交房。究竟该什么时候才能开盘？什么时候才能出售？房产部门才知道把握，房产部门又是不是在严格把握？谁来监督这个问题？宣汉房产开发商张天德和雷远大最有商业道德，几年内宣汉房价都控制在5000以内，他两个才是真正的宣汉人，才真正有宣汉人的情怀。宣汉后启的房产商想一口就吸尽宣汉人的一生心血，住房是基本民生，国家富强了，人民富裕了，但也不能为一套住房而奋斗一生啊！收入与房子的代价大家都会算，房产老板赚钱也不要违背良心啊，多做好事善事才是真，人都有旦夕祸祸

回答于 2019-09-11 08:43:50

达县人口700万是事实，高铁要修是事实，而且是修在市区10多公里之外，这些会有一点波动，不代表房价下跌可能，我个人认为达县做为一个四、五县城市，没有产业工业的支撑地方会淘汰而且今年政府房住不炒的理念，房价不涨也就算降了。

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