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海南的房子贵吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

海南的房子贵吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南的房子有贵有便宜，便宜的几十万，贵的上亿。但若是拿海南的当地收入来说，海边房价整体偏高，但是这问题在目前国内任何一个地方，基本也都是房价跟收入不匹配。但又话说回来海南早期，他的很多地产项目，就不是专门海南本地人而建。





你说那荒郊野外的湾区大盘，海南本地人是不会去买的，再美好的风景抵不上一日三餐的实在。很多海南本地人一直不明白，那些荒郊野外的楼盘，居然还会有人来买，而且房价还会一涨再涨，每年看到那些陆续而来的候鸟，他只能感慨外地人真有钱有闲。





但是作为一个外地人而来，来海南就是奔着他的环境，空气，气候而来，偏僻无所谓，只要有简单生活配套就好，享受的就是宁静风景后的诗情画意，沐浴于清风里漫步大海边，但是大多好风景的楼盘也都有着好价钱，那要说贵与不贵，要看个人经济情况了。





如今海南新房，很少单价1万以内的楼盘，尤其是靠海近一些的楼盘，大海是海南绝对的卖点。其次大环境不错，生活便利的楼盘，价格也是水涨船高。而且琼南整体比琼北实惠，西海岸比东海岸实惠，中部区域相对挑人，具体哪一个区域性价比，要看综合因素，还有个人偏好。





总结:于个体而言，一句话海南房价有贵有便宜，具体要不要买一套看自己需求和经济情况，没有必要盲目跟风，也没有必要乘风炒作，海南的房子在某些人眼里纯属炒作，但是别人怎么说是别人的事情，自己根据自己的情况，有必要条件允许如今这时候，买一套房子不会错，但是情况不允许租房也不错，一年一个地方一种心情。





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回答于 2019-09-11 08:43:50

作为土生土长的海南人，一说起海南的房子，第一印象就是贵，很贵，买不起，可是，这么贵的房子，为什么还是卖得这么火呢？

海南的房子贵不贵，这要分两种情况，一种是内地人买，一种是海南人买。来海南买房的人群很多，跨越了很多省份，但主要还是以东北居多，海南本地人对东北人买房的印象是买房就像买白菜一样简单，可见东北人的富裕程度。

除了东北地区，北方大部分省份也是海南购房大军的组成部分，冬季来海南过冬的也是以北方人居多，那为什么外省的人就有那么多钱来买海南的房呢？

笔者觉得，首先是经济的差距。不论海南这些年怎么紧追紧赶，跟内地很多省份的经济差距还是很大的，而且海南的经济结构略显单一，就业机会没有外省的多，底子较薄，物价还贵，这样就导致了海南本土居民的收入情况并不是很理想，买一套房可以说是倾全家之力了。

但是内地省份就不一样了，内地省份经过几十年的积累，财富的量级不是海南可比的，而且人口基数比海南也大得多，可以说，海南的房价是全国人堆起来的。

如果与全国各省的房价比较的话，就会发现，其实海南的房价并不算很高，相比北京上海那种一平米五六万的价格比起来，海南的最高也就是三亚的达到了三万一平米，而且也主要集中在豪宅项目里，大多数楼盘的价格对于外省人来说，还是很低的，因此，他们买起房来，压力也就轻得多了。

除了三亚海口等城市的房价，其实海南其他县市也有价格较低的房子，但是主要集中在海南中部县市，笔者也经常跟朋友说过，海南房子价格低的很多，但是跟我们没关系，因为我们要工作在海口，要住在海口的，下面市县的再便宜，又有何用呢？

事实上海南很多本土居民的刚需房无非就是在海口和三亚，因为这两个城市的工作机会和城市配套更多，年轻人也容易立足，但恰恰也是这些城市的房价更高一些。

笔者之前在某个平台上看过这样一句话：中央每次振兴东北，海南的房价就涨一次。这话不一定有道理，但是从侧面也可以看出，一个地方的经济发展是离不开国家的扶持的，海南建立国际旅游岛只是迈出的第一步，而是举足轻重的一步，但是我们也知道，除了房价以及一些大项目，似乎其他方面的发展并没有很明显，尤其是海南人的收入。

经济的发展会带动房价的上升，就比如北京上海等地，海南人心里也是矛盾的，想要房价低下来，又想要收入升上去，这很难做到两全其美。

海南的房子贵不贵？对于一般的工薪家庭来说，很贵，但是同样是海南人，有一些人多压力就小得多了，比如拆迁户。拆迁是发家致富最快的道路之一，这几年海口拆迁了一大片城中村，号称拆了半座城，诞生了很多的新晋富翁，房子拆了，巨额赔偿也拿到了，那就买房吧，于是，海口的房价又被推上去了。

工薪家庭盼着房价降下来，但这只能是空想，有太多外力在推动房价上涨了。即使是贷款的，有公积金的，首付也不低，这对于很多有刚需需求的年轻人来说，压力确实不小。

不幸的是，海南的房子价格再想往下大跌已经没有多大可能了，不过幸运的是，海南已经开始摆脱对房产的依赖，控制房产业的发展。但是，海南人还要多久才能赶上房价的脚步呢？

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回答于 2019-09-11 08:43:50

中老年人到海南天然养老院养老确实好，这是不争的事实，到海南买房养老的人并不是都是富人，有的子女为了父母健康能多活几年尽孝买给父母居住，有的老年人省吃俭用存了一辈子的钱，最终把所有积蓄都投资到了海南买房养老，有些人买房差点钱到处借来凑起买，为了健身真是苦了大陆的中老年人们啊，虽然花了几十万买房，一但问老人们有必要吗？基本上人人都会说为了健康值得，不后悔，这就是侯鸟中老年人们的答案，可想而知人们多么希望健康哟，看看那些这样星那样星花几百上千万到海南买房为那般。

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