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如何看待达州的房价？
达州,房价,城市如何看待达州的房价？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
从几个数据来看，合理性吧。
从2020年各地市州来看，达州的房价算比较高了，平均房价达到6662元，虽然有轻微的跌幅，但依然位列全省第六名。只看房价，没有感觉，可以看看GDP，2020年数据还没有出来，先来看看19年的
达州排名第7，略低于其房价水平的排名。
接下来是人均GDP，人均GDP达州整体来看算上平均偏下。最后是人口，可以见下图
整体来看，达州的人口基本上和其房价排名相匹配。
最后再从房价，核心区域均价大概在7-9K左右，部分房源超过1万，这个房价和四川其他地市州横向比较来看，马马虎虎能接受。为什么说能接受，因为包括绵阳、遂宁、乐山等许多城市在17年后的那一拨都涨了至少3000，像绵阳部分房源都已经12000了，以达州主要城区通川、达川8000来看，虽然不低，但也是和其他城市齐平的水平。
但达州可能叫苦的是其无论教育、配套、产业和离成都比较近的绵阳之类相比还存在较大差距，房价却差不多持平，再加上人口被成都，重庆虹吸，导致未来房价涨势并不看好。
也许只有等成渝双城经济圈下的达万城市集群建立起来后，才能看清未来的方向吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
五线城市8.9000，纯人为炒成
回答于 2019-09-11 08:43:50
死要面子活受罪呗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
在达州现刚需现在买房是跟你下一代带来麻烦与负债，没有一点实惠，达州没产业支撑，守一座空房坐吃山空，去别的城市谋生，还得交物业房等，等于自讨苦吃，自受罪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
每个城市的人都在说自己城市的房价高，每个城市的都一样，低收入的城市房价高，高收入的城市房价更高。其实还是老家自己盖房子，房子敞亮，院子大。门前屋后全是菜园子。一年四季瓜果不断，春夏秋冬季季丰收。以后回归家园过农夫山泉有点钱的生活就好了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工资五六线城市，房价二线城市。达州人都疯了
回答于 2019-09-11 08:43:50
达州是一个麻将之城！应该更名为麻将市！放眼达州，一条龙的茶馆处处闻麻将之声，达州人好会享受，打麻将累了，有火锅，有麻辣烫，过的是神仙日子。麻将市在中国独一无二。
回答于 2019-09-11 08:43:50
四川达州也没那么好，房价居然7千多元
其实达州也没那么好，
只是四川省地级市，位于四川省东部，自东汉建县至今也就1900多年的历史，总人口不多，也就690万人；达州市是四川省人口大市、农业大市、资源富市、工业重镇、交通枢纽和革命老区。是国家重要能源资源战略基地，当然这些都不重要。达州天然气也不多，只是素有“巴人故里、中国气都”之称。交通上，达州只是有三大火车站，达州站、达州东站、达州南站。地域面积也不算太大，，幅员面积也不过就16591平方公里。地理位置也没有多重要，只不过地处川渝鄂陕四省市结合部和长江上游成渝经济带，是四川对外开放的“东大门”和四川重点建设的百万人口区域中心城市。经济也没有多发达，去年统计数据显示，全市人均地区生产总值也就29627元。高铁方面，成达万高铁正在建设，目前也不过就处于征地阶段。一旦建成，也还是要1.5小时到成都。航空没有多发达，只是有个机场-达州河市机场。航运更没有多发达，只不过是四川通江达海的东通道，年货物吞吐量也仅仅居全川地级市之首，有通航河道才9条。共和国的将军也出得不多：52位，其中还有一位是海军总司令。是不是不怎么好？
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