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2018年河北邯郸的房价走势会怎样？有根有据啊？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2018年河北邯郸的房价走势会怎样？有根有据啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价个别区域（丛台区）或者个别楼盘（联纺路那一片大开发商的楼盘）会小幅度上涨，但是大部分区域平稳中降！



第一，国家宏观调控没有松绑的迹象！房贷利率不断提高，不仅仅是刚需作为炒房的也需要衡量买房成本压力！

第二，房价涨幅周期已经到头！邯郸已经涨幅了大概有一年多了！不仅是刚需，改善或者是没有购房需求因为房价上涨恐慌购买，基本的购买力已经透支！

第三，丛台区房价会小幅度上涨，主要是其商业和学区的刺激！同时去年卖地出现了地王！一定会在价格上有所反应！

最后我还是想说，房子不炒！这次的调控力度很强！同时不要看这次涨幅很高，就想投资，你要想一想之前的2012-2016年这几年房价的滞涨！



对于咱们邯郸，三四线城市！虽然城镇化还有待提高，人口属于净流入！但是真心留不住人！未来没有人口，房价很难有支撑点！现在你合计自己房子价格很高，最后卖不出去就悲剧了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

总体上：我对房地产的未来走势持悲观的想法。主要的原因是房地产的周期。本轮房地产在16年启动，17年加速，短短一年多时间已经翻了一倍，有些地方甚至更加离谱。而与此同时，各地开始了继续的限购现售，租售同权，外汇管制，把房地产的大量资金锁在了高位。后续就是个收割问题了。

未来投机、投资的会有危机，刚需的量力而为。

至于河北邯郸房价，受益于京津冀一体化和雄安新区建设辐射和影响，有一定的空间。但我不知道这个问题主要是想投资呢投机呢还是刚需呢？我的建议，刚需和适度投资可以在年内低位聚焦地段和学区两个核心点入手。记住：不要追涨。