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新郑市房价会涨吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

新郑市房价会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据郑州市的发展规划，“东扩南飞西进”战略布局，新郑市房价不想上涨都难。

1、地价的上浮，地王的频频出现。2018年开年之初，新郑市龙湖镇地王频现，折合楼面价格7500一平米左右。龙湖地产正式入驻郑州，地王的出现，无形之中将推搞该区域的价格。

2、地铁2号线延伸，刚需一族更加方便快捷。东和北已经是刚需一族遥不可及的区域，唯独郑州市南部区域目前处于价值洼地，西部价格不高，但是距离东去太远。同等距离的话，新郑市龙湖镇更有优势，况且还有地铁二号线通过该区域。

3、多条快速路的通车，加速了郑新两地的经济交流，也为刚需一族提供了方便。目前通往新郑的高速有机场高速，郑尧高速。快速路有郑新快速路，中华路，大学南路，紫荆山南路，龙湖大道等。

4、紧邻新郑机场、国家航空港经济综合实验区、高铁南站和园博园，有一定程度的虹吸效应。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我在新郑市上了四年大学，见证了新郑新区的开发和房价的上涨，就来谈谈自己的看法。

新郑是一个比较富裕的县级市，像新郑下辖的龙王、梨河、薛店、龙湖、孟庄等几个乡镇经济发展也是比较强劲，房地产开发也很多。尤其是龙湖更为明显，记得2014年的时候龙湖的房价还是四五千，当时有几个毕业的学长就在龙湖买房了，等到去年毕业的时候龙湖的房价大概在七千多的样子，我身边有几个认识的人也正在忙着装修。


新郑市区的房价以西郊和北区的最贵，西郊现在已经开发到107国道以西，郑韩路上还有几个小别墅区房价也是比价贵，新郑市区的城中村也时不时蹦出来几个小洋楼，觉得新郑人还是挺有钱的。北区的环境比较好，适合居住休闲，配套设施还不齐全，轩辕湖周边的房价也在七千以上，另外还有几处安置房像号称万人居住的第二社区，所以这片区域未来还是比较热闹的。


总之新郑的房价上涨是事实，现在随着宏观调控也处在平稳状态。此外像新村附近、新郑南郊、火车站附近等这里的房价相对便宜一点，所以可供选择的还是很多的。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

从最近批复的郑州轨道三期规划看，郑东白沙片区、航空港区、上街区有些凉凉。因为地铁线至少10年内不会延伸到那里。而直线距离离郑州中心最近的大学路南四环将是一匹黑马，看看7号线就知道丁。新郑北区沿107两侧将是发展热土。曲梁镇将与南龙湖迎来发展新机遇。二七新城将以自然生态高地傲视郑州全域。