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诸城市房价今年能不能突破一万一平米？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

诸城市房价今年能不能突破一万一平米？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请回答。

先看一下几组数据：

1、诸城市新房2018年1月、2017年12月、11月在售楼盘房价表

2018年1月份:


2017年12月:


2017年11月:


从这三个月的数据对比来看，在售新房的价格是保持相对平稳的，并没有明显的上涨趋势。

2、诸城2018年、2017年的房价变化数据：




从房价数据变化来看，也是相对平稳的，下调的月份居多，也没有明显的上涨趋势。


3、第三份数据：整个潍坊2017年11月二手房均价6920元/平方米，诸城以8118元/㎡，高居潍坊各地区房价排行榜首位。


诸城的二手房价格雄踞潍坊首位，估计还得益于此：


4、诸城被评：2017全国工业百强县






看完以上数据，不做预测，诸城楼市蓄势待发，新房房价相对平稳，有有利的外部因素刺激城市的整体经济发展，明白人心里有数。

回答于 2019-09-11 08:43:50

诸城2017年房价上涨有目共睹都看到了，但是今年均价不会突破10000元/平，估计个别高档小区有可能会达到10000元/平。可以看下下面这图，2018年1月诸城均价6385元/平，现在好地段房子8000左右。从2017年的房价走势趋势来看，稳稳的上涨趋势暂时不会改变，需求已经超过供给，代表房价还会继续上涨，所以刚需赶快抓住机会吧。

根据省统计局数据：当前山东省内现房的库存是2015年以来最低。三四线城市去库存任务基本完成，个别城市出现供小于求的现象。2017年诸城出现了市民夜晚排队抢房的事件，诸城房价也成了市民春节议论的话题。





一二线城市房价上涨及限购，更为三四线城市购房消费带来一线曙光，加上诸城城镇化的推进，以及棚户区改造，本地刚需非常充足等等因素都助推了诸城的房价上涨。





诸城城市配套设施完善提升，在短时间内拉动诸城房地产的成交量，地价的持续上涨，人工、水泥、建材等等成本上涨，也是造成诸城房价上涨的原因。所以说未来两年诸城房价不会降。

你们认为诸城房价还会上涨吗？欢迎大家留言讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个城市地理位置比较好。紧靠海边，气候比较好，距离青岛较近，距离潍坊也很近，房价突破1万是有可能的。但是国家调控房价，不让房子再涨，今年房价很有可能维持现状左右摆动。