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天津市武清区的房价还会继续涨吗？

房价,户口,二手房天津市武清区的房价还会继续涨吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

天津市武清区的房价还会继续涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房这事儿最主要的是家庭成员意见是否统一，后续的偿还能力是否能够保证，将每次买房都作为刚需，可进可退，进可卖，退可留，如果不是专业人士，我觉得买熟悉的区域，尽量买大品牌开发商房产。随着这些年房市的火爆，很多人愿意将房产换算成市值，有毛用啊，不变现，市值就是一堆数字在变化而已。

普通老百姓不要想着高抛低吸，真心没那本事。

目前天津很多地方都是限购状态，武清也限价限购，天津户口可以买两套房，蓝印户口不可以买第二套，换句话说蓝印户口如果把房子卖掉了也就失去天津购房资格了，朋友圈里就有朋友有换房想法而不敢不能行动。

因为买房，我跟周边中介深度聊了聊，目前由于限购限价的原因，这边新房和二手房的价格是倒挂的，也就是说，目前购买新房的价格低于周边二手房，同类品质的二手房单价高于新房单价两三千以上，目前的二手房价格和17年初相比，跌幅在25%左右。不过，跟我聊天的中介小伙伴都挺乐观的，统一认为，下跌是暂时的......

有句话是这么说的：“有人口趋流的城市，其实，今天的他们，相对十年后都还很小，今天的价格，相对十年后都还很低。”十年后即咱娃们大学毕业之时，时光如梭，到时候咱们该一起聊孩子们的就业问题了。

还有一句话是这么说的：“小城市租房是拿房东的钱来补偿你的居住成本，大城市租房是拿你的房租帮房东还月供”， 扎心不？

武清的房价还有多少下降空间？我个人认为下降空间有限，定居的人口逐年增加，100多万能买到比较宜居的南北通透的两居室，兼顾刚需居住、孩子教育，武清整体教育在四郊也是独步天下的，户口含金量也是越来越高。落户难度越来越大，已经取得户口的也不会轻易放弃。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市区的在这搁着呢，涨一起涨起来的，跌还不一起跌吗？大环境也不支持，房子用来住的，真正外地去那住的就得看当地经济水平高不高，大企业多不多，医疗教育配套行不行，吸引来的到底为了生活还是为了炒房和混个蓝印考学的！如果将来加息，买房负担加重，短时间内应该不会继续涨！个人观点，不喜勿喷，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

武清的房价是涨还是降，因素很多。政府的地价，建材的价格，工人的工资，开发商的野心，以及市场的购买力。从武清的地理位置和发展前景上看，房价下降很困难。

对于古稀之年的我来说，房价的涨与落我并不关心，老两口有个窝就行了，房价下降我也买不起，房价上涨我也不会卖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定涨。武清发展潜力很大的。投资绝对稳赚不赔的

回答于 2019-09-11 08:43:50

2018年4、5月份房子已经回到15年的水平。自从人才引进公布实施后，武清房价暴涨。致使人才，刚需和百姓，在购房上付出高昂的陈本，和沉重的代价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定会跌，现在还有一少部分人听信砖家最后接盘。从天天接到售楼电话可见一斑，再到实地考察一下看看现有楼盘的体量有多大，估计都完工还能住下现有有房的武清居民，再看看主体基本完工的楼盘少量推房饥饿营销。再看看今年地价与去年前地价的对比，相同地端楼面价便宜30％，相信政府和开发商不是傻子！