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如何看待成都的房价?
成都,房价,城市如何看待成都的房价?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都是中国西部地区的重要新一线城市,也是西部地区重要的国家中心城市,综合实力不容小嘘。从中长期看成都房价将进入上涨通道,三五年内会有一波不错的行情。1.成都既是国家重要的高新技术产业基地和综合交通枢纽,又是西部最具活力的城市,常住人口达1600多万,城市人口还在不断增加,2019年GDP总量已达1.7万亿,经济发展的成果最终都会体现在房价上。2.人口是房价的重要基础指标,房价涨跌长期看人口,成都背后有人口大省四川支撑,具有长期人口流入的优势,随着中国城市化的进程加快,成都对周围和省内其它城市人口具有巨大虹吸效应。3.在成渝经济区,成都的经济结构布局合理、高新技术产业发展讯速,尤其是IT行业每年都有大量高科技人才进入,这部分高收入人群对成都房价有巨大支撑作用,房价恢复性上升也是必然趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能早买坚决不要晚买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都的房价目前大概在1.3到1.6万元每平方米之间徘徊
成都市是四川省辖地级市,简称“蓉”,别称蓉城、锦城,四川省省会,副省级市、超大城市、成渝地区双城经济圈核心城市,国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽
成都市作为一个所谓新一线城市,其发展是四川省最强的,也是西部省份中最发达城市之一。因此成都市目前的房价整体来看并不算很高,还有说二手房目前有些地方都卖不出去。但是成都是人口一直都是增长的,经济也保持稳步前进,所以成都市的房价未来的驱动力还是存在的,加上天府之国的地理优势和便利交通,成都市未来房价即便下跌也降低不了多少。最多降到1万元就到头了,不过随着限购和房产税一系列政策,成都市的房价上涨也很难,估计均价不会超过2万元每平方米。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
首先随着改善需求的增加,稀缺性的房源会在10年内猛涨50%以上,其次是一二圈层优质房源未来10年内上涨40~%~60%是有可能的,其他普通房源涨幅不会太大,但肯定不会下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要问走势如何,要关心政策走向。现在国内在大力打压房地产价格,就看后续政策,如果土地放量,地价长期持平或有下降,一般情况下房价不会上涨,如果相反,那房价是压不住的。目前来看国家是想在货币投放上把房产风险排除,在压房贷规模,对房价有一定影响。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三年内还是爆发性增长,到2030年房会逐步突破50000。均价会突破4万。
五年之后主城区的房价不会低于35000
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都的房价比较稳,不高也不太低。二十年以上的小区(楼房)在一万元左右,城中村已在万元以下,新房在两万到三万之间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,很高兴回答您的问题。
关于您的问题,成都房价走势如何?
首先,我们了解下成都11月楼市成交价格和二手房销量。
2020年成都房价新房和二手房价格均持续上涨。11月成都新房成交价15995元/m²,同比上涨11.2%,同比下跌0.29%。二手房成交均价15565元/m²,11月二手房成交量为2505套。当前成都二手房价格为13740元/m²。同比上涨4.63%,环比上涨0.14%。新房、二手房价格齐升。
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