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小区是业主的还是物业的？

业主,物业,小区小区是业主的还是物业的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 为什么物业可以阻拦业主回家？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区是物业的，因为它们能横着走。背后有靠山，前边有打手，左边吸血鬼，右边吹鼓手。没有它想不到的，也没有它做不到的。纯粹一恶魔。

回答于 2019-09-11 08:43:50

凡是称呼“主人”的，一般都是地位低贱，凡是称呼“仆人”的，一般都是说了算的。这是“特色”。为什么叫“物业管理公司”而不叫“小区居民服务公司”？为什么称呼“业主”而不叫“居民”？说到底，就是想从概念上混淆是非。“物业”居然不包括居民自己住的房屋？物业“服务”的范围居然是居民房屋以外的区域，玩笑想开多大？不敢称呼自己是为居民生活服务的，只说自己维护公共区域秩序，还想当婊子，还想立牌坊。物业的恶心嘴脸简直无耻到了极点。

希望把物业管理公司马上改成“小区居民生活服务公司”，把“业主”的名字改回“居民”，我们不当“主人”冤大头。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还用说吗，小区当然属于物业的了。业主，只不过就是物业圈养的一群羊，物业随时随地都可以从羊身上薅羊毛！

回答于 2019-09-11 08:43:50

是啊 ！小区是物业的还是业主的呢？

业主自己花钱买了小区的房子，有产权证，物业赤手空拳先业主一步占据了小区。然后呢？小区的一切事物都是物业做主，奴役业主，压榨业主，你说说看，小区是物业的还是业主的呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区肯定是业主的，业主与物业是服务关係，（物业的职责：保证小区内的环境卫生、治安管理、维修好小区内电、气、水、路，正常运行。协调好业主间的矛盾纠纷。）物业与业主是朋友关系。但现时有当光一部分物业摆不正位置，他们错把自己当成是领导关系。大错特错、（物业是企业行为、“私营范围”、无权管理业主的生活行为。）业主的行政管理是行政编织，（居委会、政府直管单位，）（医保、社保、党政、优扶等。）综上所述，业主与物业应例为朋友和服务关系最合适。[握手][心]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是业主和物业，双方对自己权利和义务不明确造成的无奈的带来的疑问。

小区当然是业主的，但这个业主，并不单指某户某人及家人，也还包括其他业主及其家人。物业只是小区过客，两三年，七八年后也许就会离开。

提问人问:物业为什么拦着业主回家？

不知道是怎么拦住你回家了？

物业至少分四个专业端口，公共秩序管理是最重要的一个部分。对于小区业主来说，居住安全也是最关心的。门卫管理是秩序管理的一部分，主要的工作职责是阻止外来人员随意进入小区。

提问人所说的这个情况，反而证明这个物业公司履行这个职责的过程，恰恰是负责任的表现。

对于小区门卫来说，对于不认识或无法核查身份的来人，一定会询问来客意图，不然是不合格的门卫。如果业主有证明:门禁卡、身份证等能够证明属于小区业主的证据，或者有园内业主给予的口头证明也行的。

在现实中，很多业主并不配合门卫的工作，明明有门禁卡、身份证，却故意不出示以高高在上的姿态为难门卫:

1、见到我，门卫不给业主主动刷卡，给服务态度打差评！

2、见门卫多问两句、核实身份，就显得不耐烦，认为门卫没眼色，甚至口出脏言！给服务态度打差评！

3、见到门卫给别人刷卡却不给自己刷卡，认为门卫歧视看不起自己，给服务态度给打差评！

可是这些业主却没有进深一步考虑到:

1、小区秩序人员流动率高，干上三个五个月就辞职，经常换人是物业无奈之举，门卫不认识业主很正常！

2、十几个门卫经常轮岗，面对成百千上千号业主，几秒钟怎么能各个快速辩识？有的业主经常开车出入，平常和门卫并不接触，怎么认人？

3、门卫较熟悉的人当中也许就不是业主，也许是在这儿干了两三年的装修工人，也许某些业主把房子卖了已经不再是业主！什么能允许这些人随意进入呢？

4、有哪个心怀歹意的人进入小区是报草上飞和黑旋风名号的？

5、哪个人有心有力，每天在工作时间怼这个怼那个？门卫对不熟悉的人多问一句是罪过吗？

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