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为什么买房后房子是升值了也感觉不到开心？
房子,房价,买了为什么买房后房子是升值了也感觉不到开心？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 人人都说买房好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
没钱的替有钱的担心。1万买的涨到2万了，还不开心？呵呵。你们先去买套房再说。
没钱买房的说买了房不幸福。买不起房的盼望房产税。没能力买房的说老子就不买。在中国，现在是无房户最最幸福。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房在当下来说是一个非常热门的话题，无论在哪里总有人会谈论买房子的事情卖房子，大家主要图一个安心。与此同时，也争一个房价的上涨。多会儿情况之下，购房者在房价增长之后都会表现出来非常开心，因为房价的增长会给之前付出的予以回报，但近些年我没有发现很多人在买房之后，房子虽然是升值了，但似乎也并不开心。
买房买涨，不买跌，原本就应该是买房子增值费，可现在房子增值了快乐却越来越少了。这其中的原因主要还是和当前的高房价有关我们不能否认房价的增长是一件喜闻乐见的事情。但是当房价的增长遇上了高房价，那就是一种患得患失原本在房子增长以后，很多人觉得这一辈子有着落了新家好几百万甚至身家上千万优越感，随之而生。但却没想到房子，如果只用做居住使用的话涨不涨价没什么区别。
房子的价值不是一个数字，而是要体现在变现的能力之上，对于自住的唯一一套住房来说，房子还就是房子，就算我们卖了再买一套也无法在相同的地段，买一套一模一样同等面积的房子，所以说对于一些想要改善住房的人来说，想要以前的房子换一套更好的，那是不可能，除非是市中心与郊区相交换。但是谁也不可能这样做，因此再换房子还要面临高房价，又要重新背上贷款的时候房子增值也未必开心。
同时，面对房子的增值在我们未来如果开始征收房产税的话，那么势必也会增加我们的负担。近一点也会让很多原本就不怎么有钱的人，因为房子的增值而变得不开心。
所以对于房子的增值来说还是要因人而异，不同的需求所带来的价值观是不尽相同的。不同的价值观，在看待房屋增值这一件事情来说也有不同的看法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个财经工作者，我觉得买房子后升值了，也感觉不到开心，主要是对楼市趋势的不确定性及变幻莫测性表示担忧。
一则，作为刚需购房族而言，房价再涨，不可能将房子变卖套现，房子怎能用来自己住，即便房子不停地再涨，也不可能将房子卖掉，卖掉之后就再也无力买房了。
二则，不少刚需族是在高位购房，并没有在低位出手买房，总认为房子价格再涨，自己始终仍然是高房价的接盘侠，感觉没有会什么好开心的。
三则，不少购房者尤其是投资机制性购房者，对未来房价不确实性普遍产生担忧；尤其在当下严调控政策下，说不定有一天楼市价格就突破下跌了，可能现在看来已到手的财富正好如同股市一样破灭。
四则，无论房子价格如何上涨，刚需购房族为购买一套房子掏尽了所有，大都成了房奴，生活压力山大，总感觉开心不起来。
这就是我对这种现象的看法，不足之处，请朋友们批评，各位工作生活快乐！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房后，房子升值了，业主反而感到不开心了，这主要是心理因素：第一，买房后房子是升值的，但业主是刚需阶层，买房是用于自住的，所以房子再涨，业主也不能把自己唯一居住的房子变现，所以房价上涨只是心理上的慰籍，所以业主当然开心不起来。
第二，房价从刚开始的几千元/平方米，涨到现在的几万元/平方米，足足涨了十倍都不止，业主虽然现在也买了房，房子也升值了，这等于像股市买到了牛市的最末端，虽然是赚到了钱，但是本轮房子行情已经快要结束了，后面可能反而会出现买房被套或亏损。作为业主来说，买房没有买在低位区域，却买在了高位峰顶，虽然可能房价还会上涨，但是高处不胜寒，业主自然是高兴不起来。
第三，买了房子后，房子是升值了，但是面对不断的、密集的房地产调控来袭，业主觉得很惊恐，生怕有一天房价会拐头向下，希望房地产调控成为空调，在这种心态的始作俑下，虽然自己的房子涨了，但是涨了之后，会遇到更密集的房地产调控政策的来袭，所以买房前业主怕买不到房而担忧，而买房后业主怕房价下跌而不开心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近几年，房价告诉上涨，在这个买到就是赚到的时代，人人趋之若鹜。但是很多人买了房之后却高兴不起来，这是为什么呢？
以我自己为例，今年上半年买的房，到现在已经几个月了，虽然买了房，心是稳定了下来，但是却越来越压抑了，总结了一下，原因有以下几点:
1.房价上涨意味着是高额的债务和银行贷款。
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