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为什么现在还有很多小区的电费只能在物业处买？

物业,业主,小区为什么现在还有很多小区的电费只能在物业处买？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 业主不能去电力公司直接买电？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是开发商和水电部门没协调好，水电部门只负责收取物业总表的费用，到户是由物业自己管理包括二次加压，所以才会有物业耍流氓掐水断电要挟业主补交物业费的事，再补充一下，有人说欠物业费还光荣？更正一下，物业要是把服务达到物业费的百分之八九十我想大家也会积极缴纳物业费的，因为拖欠物业费肯定是物业不作为引起的，也会有极个别老赖拖欠物业费，最后总结一下，希望国家出台针对物业不作为引起的欠缴和老赖式欠缴物业费的完善法律，完善针对小区物业和业主纠纷时限金额的条件，使物业维权和业主维权不再费时费力，这才是国家进步的实质表现。欢迎大家指教

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是开发商的问题，如果开发商在开发楼盘时向电业部门申报;，取得电业部门批准，以何种形势以电业部门视情况而定，由于供电部门资金或者工程量太大而小区急需用电。电业部门就只能按装到小区终端，这就需要物业来收取费用。统一交供电公司，但这里面的水份太大业主又不知内情物业暗暗高兴。

回答于 2019-09-11 08:43:50

门卫上用的水，用的电，小区绿化用水，小区路灯，全部有业主买单。贴钱的物业没人干。物业的一切费用全部来自业主。因为他们不是公务员。

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为水电没有移交给自来水公司和供电公司。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我来回答你，因为涉及到产权问题，首先如果你们的这个楼盘的供电变压器是专变的话，那么这个变压器的产权就是小区业主共有的，由物业管理维护。对于供电局而言，整个小区就是一个用户，一个用户就只有一个电表，所以供电局向物业公司收取电费，而物业公司所缴纳的电费当然是分摊给每个住户了。如果想自己直接把电费交给供电局，那么就要将这台供电变压器的产权移交给供电局，由供电局维护管理，那么以后这台变压器就属于供电局了，以后要拆除，更换这台变压器，住户都没权利过问

回答于 2019-09-11 08:43:50

你需要再被剥削一道，每度电每吨水，都要比在外面直接交给供电公司和自来水公司要贵，美其名曰操心费服务费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

控制水电是为了保护物业的根本利益￣物业费只有这样业主对物业的不作为就无可奈何，为了水电的正常使用业主就的违心地交物业管理费。一

回答于 2019-09-11 08:43:50

你所谓的有些那么只能说是老旧小区，新建小区都智能水表、电表，如果叫你自己去交费估计排队一天，当然物业代收是有偿服务，因为收水电费不是他们的服务项目，原本很好的便民服务变成怨声载道了！物业该反省，业主也该理解，相关部门更应该更尽职！

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