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你相信楼市拐点又来了吗？

楼市,市场,房价你相信楼市拐点又来了吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 伴随着去年至今的楼市火爆房价飙升，各地限购调控不断，楼市开始降温。专家又来，可信吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国房地产发展一直以来都有一定的规律，一般3年一个周期，自16年以来，全国各地房价翻了几倍。19年来临，虽然各地地王频现，似乎预示着房价将会继续上涨，但是2019年楼市提到的最多的词就是“稳”，稳定的楼市目前是各个地方最希望又是最需要的。

这3年来各个城市房价上涨，我认为是透支了许多城市未来10年或者更久的发展空间换来的，且随着政策的变化，楼市拐点来了。

另外随着各地现售第一批房源到期，越来越多的二手房流入市场，这也促使市场供大于求，会引发一波购房者的观望，从而影响房价。

有统计称中国城镇化已达50%以上，以日本为例70%将达到饱和，中国还有12年左右的时间，所以虽然是楼市拐点，但永久不涨也是不存在的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子多不多，能不能降，大家自己看看吧！欢迎评论。国家官网发布我国现在65岁以上的人近三亿，我国的平均寿命是75，什么意思大家应该都明白吧！十年后，有多少房子出来呢？，大概算算吧！三亿我国现在人均达到35平米，多少呢？是100亿左右平方房子，我国现在城镇化率是多少呢？官方数据百分之五十五，那么就是55亿平方城镇房产，已经去除了农村人口。这中间不包括每一年的意外及灾害什么的。多不多，可不可怕？

更主要的是改变了年轻人一代的价值观，就是靠努力劳动换不来幸福，得利益者再也不愿意劳动的奇怪社会风气

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价向上拐的时间点已到！

回答于 2019-09-11 08:43:50

炒房者做牢，法治社会，国家机关会治理炒房客，它们哄抬物价，把人民的血汗钱和贷款，年轻人的前途的太大的压力，无法享受快乐生活。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有不少人在2017年和2018年进入房地产，应该属于高位套牢，预估十年后才有解套的可能性。但是加上利息和通胀实质上亏的比较多了，建议尽快出手套现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2020年楼市将迎来重大改革：

一是当前市场早已没了接盘群体。也许是当前购房者足够理智，在市场低迷的背景下，选择观望是最佳选择。也许是房价高的离谱，对于买房，大多数人真的有心无力。其次从数据来看，2019年我国人口出生率为10.48%，创历史新低，我国办理结婚登记947.1万对，是近十年来首次低于千万对。从这2大数据我们发现一个更可怕的事实，刚需住房需求正在消失，2019年楼市看似很糟糕，但毫不客气的说有可能是未来最好的一年。

二是市场正在发生翻天覆地的变化，以往大家所知晓的去库存、棚改、银行过度使用信贷资金等风向，在2020年里什么都没有了。我们能看到的只有政策托底市场，落户限制的取消、限购的放开目的是为什么？其实大家都是明白人。在我国房子够30亿人居住的基调下，未来的市场将会是存量市场，也就是大家常说的二手房、城中村改革等，这一点在经济会议有有明确的提到“加强城市的存量市场更新”，未来市场规模将迎来大幅度收缩，所以房价还能持续上涨无疑是痴人说梦，挂牌价你可以随便定，但卖得出去才是王道。

从以上2点来看，接盘群体的缺失、市场规模的收缩将成为今年楼市的重要标签，再加上由于外界因素，不少地区售楼处被强制性关闭，所谓的小阳春就这样悄无声息的过去，楼市拐点将会提前将至。总的来说，仅从概率来看，今年买房也许你赚不了多少，但却有可能血本无归，买房前一定要三思而后行，多去中介或者当地楼盘实地考察，甚至都可以问一问小区门卫，至少你可以弄清楚入住率怎么样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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