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现在应该买房还是卖房？
卖房,房价,现在现在应该买房还是卖房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
2、目前经济环境，需要国家投资拉动，这个投资需要国家资金支持，比如最近基建大概今年要投入约7800亿左右，需要发行大量的货币，可以预见这个人民币流入市场后，人民币将进一步贬值。所以建议将流动货币尽快转换成资产。
3、目前开发商日子并不好过，需要尽快回笼资金。调控导致开发商缺钱，目前开发商都在降价，此时购入也是非常好的资金，如果没有购房资格，可以考虑公寓，其实我也很看好一些有发展前景的公寓资产，虽然税费高点，但相比收益，和其他资产，还是较优的。
弘富财商特邀房产投资培训讲师/ 刘洪先生提供/ 欢迎留言讨论及关注
回答于 2019-09-11 08:43:50
太有钱了就买房！！！
太没钱了就卖房！！！
只有一点钱就买普洱茶，多喝茶！想想怎么苦钱！喝完茶就行动，去苦钱！
苦了钱就买房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在为什么突然问出要卖房还是买房呢？这个时候买房卖房都划不来，只能由你自己决定。
先说想卖房的人，现在想卖房的人，因为资产的雪球已滚大，都想保住自己的财产，现在看到经济有些动荡，拿不定主意，想了解或者试探一下现在社会上购房的人心里如何想，再做下一步决定。我可以肯定的说，现在这种状况，房多的人、炒房的人，无路可退了，只能自食其果。我把2016年的分析供大家参考，16年六月份，我对市场的经济进行了一次分析，得出结论是：一，从2017年至2019年，只要是投资者，不管你的企业大小，90%的投资者财产要缩水三分之一。如果再想玩大扩大经营的。90%的人要亏三分之二。由于人心贪，胃口会越来越大，偶尔亏了又会再重来，一来二往，多数人都无法躲避打回原形的规律，也无法去改变，人不甘心决定这一切。二，我预计2020年至2021年，贫富差距会相对缩小之年，因为财富越多损失（缩水）就越大的原因造成的。真正房价明显下跌 应该是2018年中旬开始。明智的人、不贪心的人、敢舍弃的人，2018年底应该事业转型或暂时休。2018年也是撑死胆大人之年。这次经济转型不像往年几次一样，过几年房地产又会回升。希望大家记住现在是以科技为龙头发展，除非政府征用基础设施、重大项目外，土地真的不再像以前值钱了。三，2021年至2022年是物价有降之年。其中，房子价格是第二次降价（第一次在2019牢前后，降价幅度大概在15%到25%之间）。今后房子降价，是陆陆续续，大幅小幅反复波动向下走，最后应该回到当地人民能接受的合理的价位，应以当地人民的生活水平挂钩。
现在讲讲贷款买房刚需要用的人，在我的分析中，这群人最麻烦，现在是举棋 不定，不知如何是好，如果卖，又付出了太多心血。特别是2017年后买的房子，把买房、装修、买家具加起来，现在卖又不划算，不卖又要付出后面的贷款，压力很大 。我认为这些人才是需要提些建议，不然会被房贷捆绑住（双方有公积金、亲人们 帮忙的 除外）。个人分析：由于这几年开始收入不稳定。如果还贷款还有七至 八年的，两人的生活过得紧凑一点、努力点，可以熬过去，房子贷款慢慢还清。还有15年左右或以上还贷款的人，如果住房刚需需用，只能按你们的各方面收入来决定是否继续 还贷下去，能否坚持，就得看你们自己。现在该自己尽快做出决定的时候。
没房又想买房的人，认为不要急着买房，除非你有足够的资金一次性购房，或者你有固定的贷款经济来源，而且是刚需急用（不去计较亏还是赚），这种事没办法。如果不急用 房，建议最好过一段时间考虑，不用去凑热闹，把家庭的生活搞好 再说，就算赌一把试试。我认为房子的价钱，应该回落到适合当地生活水平来而定（因为各个城市的生活水准不一样），现在的钱确实不好赚，用了四十多年改善生活不容易，不要因为买房而把好不容易改善的生活又回到原点。
建议：年轻人，城市周边建设的房子太多，不用心急。但适合你的城市工作岗位很少，不要为了过城市生活这个面子，面子值不了多少钱。有条件回农村的，适合你发展的地方去，到农村去闯。相信以后的生活会好一点，还可以在农村建房安家。
个人分析，别无他意，见谅！
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于什么时候买房，什么时候卖房合适，我看这得根据自己的需求而定。
从相关数据分析，我国房产供大于求，更多的房产一方面掌握在炒房者手中，另一方面开发商不停地建，并且每年的新建住房都没卖空，就又增加了空值率。
对于卖房者（尤其是炒房客）而言，现在卖房仍是合理时机，还想等到涨到你想要的时代和价位，几乎为零。如果再持幻想，等到奇迹再现，可能亏的更多，跌的更惨，摔的更痛。除非你所在楼盘区域，政府有新规划和大一开发，没有这个信息动向，你会死定无疑。所以，对于卖房者，该出手时就出手，别犹豫，别贪婪。
对于买房者，无论你属刚需还是换房或者想炒房，只要看好了合适地段，楼盘及居住需求，自己满意就买。若想等到降到你理想的价位，那种房价肯定会有的，但你满意的楼盘，地段和适宜居住需求的房子肯定不会再现。所以，不管别人怎么说，开发商怎样宣传，网上的文章怎样引导，你自己心里要明白，我是否急需购房，是否满意，是否承受住买房后的生活压力，是否买了后悔或者将来会后悔。这些都想好了，果断决定就好。
最后说一句，但愿买家卖家都随愿，买卖都想清楚点，自己兜里多省点。
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