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现在应该买房还是卖房？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在应该买房还是卖房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人意见，地产偏离居住属性久矣。绑架了地方政府，银行，国家，再加上一些背景音乐～所以一直顺风顺水，有峙无恐。泡泡越吹越大，然而还有势力各种圆场，无尽棋局，根源在于利益牵扯。

顺便推演下，数年后，播放音乐的人已走，余音绕梁三年。

而对于推手的那些人，比如地产商，脸颊等的利益既得者，想必皆有能力在泡泡吹破前，剪个羊毛，乔迁美利坚，改换门庭。然后著书立说，挥斥方遒。

这些人当下有的是资源和钱跟逗你玩，反正逗你的戏，门票还是你给，这个泡泡暂时不会吹破。要想吹破泡泡，必有切肤之痛，非大智慧大毅力者不能掌控之。


故买或是卖，那看不清的，估计非操盘的人都看不清。

各大媒体的好多推子，说话是不负责的。礼义廉耻仁义信，在互联网这个玩意上，太难见到了。所以摸着自己的良心做决定吧。

天地有阴晴，善恶自分明。天堂或地狱，自在灵台心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在房价疯狂上涨的年代，我也倾其所有，拼着老脸，四处的借、贷，买了一套房，参加进了炒房大军。在那几年房价上涨的年头，我掐着手指算我将一辈子不用工作时，高兴过头，太贪，错过了卖房最佳期，房子只能自持。

现在是买房好，还是卖房好呢？说句真心话，做着梦，都想卖房，而买房的主，在哪里呢？

现在的房市，就象许多人，一直往前跑，现在，人挤人，不得不慢下来，跑不动了，也跑不了。每一套往外卖的房，如同挤在人群中的人，露出了痛苦、无耐，看着叫人怕。好多的小区，看着都不是那么和谐，住的人少，只有一套又一套的房，有的落旧，有的赤裸着没有装修，如果你在这样的环境住着，你寻不到人气，又没有了财气，还有令你当不了家做不了主的物业，还有年龄大，一切该舍要舍去的思想...放眼望望，还有哪位人要买房。

在房价疯涨了二十年的曰子内，现在人挤人，走不了了，这个时候，你加入，是想增加踩踏吗？你把别人拉扯出来，在这人挤人的人潮中，你不能自我，你好不自由。现在进入房市，你就是个被动者、弱者，房价在大政策下涨不了了，人们都这样的挤着。你受了也得受，受不了也得忍受。有体力差的，会昏倒，会倒下，会发生踩踏，会有人被永远踩在脚下，你会发现你的处境也非常危险。自已买的房，在今曰说跌，明日说跌中，你会住得提心吊胆。如其这样心被吊着，年轻还不如去租房住。

为了房，年轻人连婚都不结了，孩子都不生了，人的观念，已彻底变了，不再是撕心裂肺的挣扎中，去寻一根救命的稻草，用“六个钱包”买房，而是释怀，坦然了，世界再大，自己就这么小，历史再长，自己的生命定格就是百年，他们不再相信忽悠了。

当你胆敢再张口卖房时，房多者是憎恨，无房者是不釆带麻木，任你怎么解释，怎么深情带感悟，你再也拉扯不回，那一颗颗为房狂热，最终还是凉了的心，你再也见不到那群，为了房，什么也不爱的小青年了！

房市凉凉了！

我有一套房要卖，买的人在哪儿呢！到处的房空置着，看房的人在哪儿？

去房市瞧瞧，你就会知道结果了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在是应该卖房还是买房？那真的是因人而宜了。

如果说，你住的房子，是刚需，而且，有且只有一套两套，大概率，一套自己住，一套以后儿女结婚用（一般是独生子女家庭），那么，我不建议卖房，卖了，大概率，你还得用更高的价格，再买回来一套，这不闲得吗？

但另一种情况，除了自住，你还有额外的，甚至几套，十几套房子，那现在，真到了该卖房的时候了。房产税出台，那就是最近几年的事情了，而且，随着人口数量的下降，农民进城红利的消失，加上90后00后的佛系行为，房产在未来几年，下行是大概率事件。

不要等到，房产价格下行，房产税又出台了，到时候，房子，真可砸手里了。

因此，到底是该买房还是卖房，那得看你，是刚需，还是投资，刚需，就买；投资，还是卖吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以一分为二的来看，第1目前三四线城市或者说非省会城市的资产应该把它卖掉，第2应该买入省会及核心城市的资产，以下是我持有观点的理由：

一、为什么要卖掉非省会的资产呢？

1、由于本轮调控，人为制造的“限购限贷”省会城市，逼出购买资金需求外溢导致。

2、国家推动棚户区改造，大量国家专项资金需求导致的短期的上涨，但是这样的人为需求是短期的，不可持续的。长期看，非省会由于人口资源不断流出，未来资产接手的人会很少，因此不建议持有，这个时候反而应该卖掉。

二、为什么建议买入核心城市或者省会城市的资产呢？

1、长期看，人口资源不断向省会城市或核心城市流入，资产价格存在上涨动力。 全世界来看的话，发达国家以日本为例，日本如今的人口大量的涌入到东京，东京的人口可以达到接近4000万左右，占日本三分之一的人口。再如韩国5000万人口，首尔也占到了2500万。即使人口老龄化了，人口还在流入，资产价格目前还在上涨！所以，我们可以预测未来比如：成都，武汉，长沙房价会继续上涨，随着人口资源的流入，目前价格偏低。

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