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除了业主委员会还有谁来监管物业?
物业,业主,业委会除了业主委员会还有谁来监管物业?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
2、政府职能部门也可以对物业监管(监督),这是行政权,源自于法律规定,行使对物业的监督权,在省一级是住建厅或建设厅,在区,县一级是建委,住建局,或房管局,这些委,局内设房管科或物业科或称之为物管科,在镇,街道办一级有物业科或房管科或者物业办公室,,这些是物业的直接管理部门,再往下,就是社区或社区中心或居委会这些半官方机构都可以监管物业,有问题都是先向街道办或者社区反映。成立业委会的小区,业主可以向业委会反映,由业委会出面和物业沟通,协商解决,当然业委会可以采取更激烈的措施,迫使物业解决问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都不交物业费,是最好的监管。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主地位在物业中属于被管对象,不像是被服务对象
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业普遍成为盈利单位了,业主买房后,除了自己住的房子自己说了算,其余在没权力,什么停车交费,本来一个小区的地皮就属于大家业主所有,可物业偏偏要收停车费,物业养这么多人干的什么事,小区搞卫生和保安才能拿多少工资?我觉得取缔物业让业主自治是合理的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
铲除了,不用监管。居委会干回老本行,全力为居民服务,组织居民自治。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该由全体业主填表决定需要什么档次的物业费,按少数服从多数,再在社会公开招聘物业公司,再由全体业主推选业委会成员,监督物业服务,再每一年由全体业主民主评议业委会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为何不认真学习《物权法》国务院《物业管理条例》等法律法规?业主就有对业委会工作的监督,对物业公司按服务合同履行职责的监督,对属于小区共有共用的维修基金及公益收入的监督。业委会是在业主大会的有关程序选举产生的,它理应代表业主对物业公司的履约进行监督。他们首先是业主,也必须代表业主的利益,除非有些人是削尖脑袋混进来,又借机捞取好处和外快的,若由他们把持业委会,必然与物业公司沆瀣一气,坑害广大业主和使用人,当前进行的扫黑除恶专项斗争,不也有此类内容吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
强烈要求国家取消开发商物业!取消物业!
回答于 2019-09-11 08:43:50
说破了就是不能让资本家物业来管理人民小区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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