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如何看待合肥肥东业主水表被物业拆了，物业称是为催缴巨额欠费？

物业公司,业主,水费如何看待合肥肥东业主水表被物业拆了，物业称是为催缴巨额欠费？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 合肥市肥东经开区和顺·东方花园四期一住户日前反映称，自家水表曾被物业拆除。该小区物业公司却告诉记者，和顺·东方花园共有数百户业主拖欠水电费数年，他们不得已才“拆水表，催水费”。据了解，物业已将400户业主告上法庭。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

都要点脸吧。物业再不好你不交物业费就是。连水电都不交，连脸都他妈不要了，水费电费物业代收代缴，你们她妈的真是丧良心，怎么看，物业赶紧撤出去吧。让人家自己管，看看欠水费了自来水公司会怎么样

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就住这个小区，物业服务确实渣这是事实，不过小区里部分业主拖欠水费也是事实，因为物业服务差，电瓶车失窃频发，可能有不少业主赌气不缴费，恶性循环，服务越来越差，不缴费的业主也越来越多了，物业费也很多不交的。怎么说呢，一码归一码，物业最近一年服务有所提升，三月份讲水表出户，我也才把欠的一千多水费交清了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商如果没有把小区的专变和自来水移交给电力公司和水务局，那么物业公司就不得不以公司的名义开户，先向电力公司和水务局交钱买电买水给业主用，再向业主收取费用，然而事实上就会有一部分业主拖欠电费水费不给，物业公司就会亏损严重，钱花出去了收不回来，还有日常人员挨家挨户抄表、收费的人工成本投入。对于欠费不给的，物业公司有权力拆掉水表或电表。最好的结果是开发商能把水电移交出去，由电力或水务直接抄表到户，欠钱直接停水停电，物业公司根本不想做这些吃力不讨好的事情。问题在开发商身上。每月垫付的水电费都是非常大的，一般物业公司根本承受不了。物业公司要是不交钱，小区就会全部停水停电的。奉劝那些欠费不给的，别把所有人害了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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首先双方的做法肯定都有不妥之处。业主必须按时缴纳水电费，物业也没有拆水表的权利。

物业公司是提供物业服务的，而供水是供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为属于越位。小区居民用水用电都是受法律保护的，如果物业直接拆了水表，小区业主可以向电力、水务公司或者用电用水监管部门及政府投诉。

但业主拒缴水费，出现欠费行为同样也不正确。物业公司可以通过业委会、社区协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的，业主无正当理由拒缴物业费。如果不行，物业公司还可以通过诉讼的程序去维权。

不过看题主描述的情况，竟有数百家拖欠水电费，而且已经出现数年，想必物业平时相关服务也没有做到位，才会导致这样的情况发生~


回答于 2019-09-11 08:43:50

本来这个小区环境优美，开发商想着法子把原来的绿化公园盖了房子。物业一开始还不错，后来是越来越差。我家西面卧室墙面透水，从住进去到现在十来年都没人问。修一次没修好，催他们也不管。后来干脆不承认我反映过，理由是他们没有登记。开发商遗留问题太多，造成这个局面。小区的门禁系统从交房开始拢共只有三四个月是好的。