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买了车位物业还索缴车位费，保安蛮横推倒怀孕业主，你怎么看？

车位,管理费,物业买了车位物业还索缴车位费，保安蛮横推倒怀孕业主，你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 8月14日，河南商丘梁园区平安街道某小区内一业主夫妇因已花7万多购置车位，而拒绝缴纳每月100元车位管理费，与物业发生争执，后升级为与保安互殴，身怀六甲的女业主被推倒在地。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，你所面临的问题一个是自己买有停车位物业还要收取车位费，另一个就是保安侵权业主怎么维权，我就两个问题分别进行分析。



自己拥有停车位为什么还要交车位费？有什么法律依据呢？

车位管理费是从物业管理费项目中借鉴而来的。顾名思义，是指物业公司对停车场的停车位进行管理所收取的费用。主要用于：管理服务人员的费用；车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用；清洁卫生费用；秩序维护费用；法定税费等。



这点很容易理解，物业为你的停车位提供了相应的服务，任何服务都不可能是免费的，除非物业为大家义务服务，因此你需要支付服务费，这个服务费就叫做车位管理费。还有大家可能会疑惑，自己交了物业费，物业公司为什么还要再收车位费？其实这一点很容易想明白，并不是所有业主拥有停车位的，车位费不可能包含在物业费当中，如果包含在其中，对那些没有停车位的业主来说很不公平。



保安推到怀孕业主怎么算？应该找谁负责？

这属于典型的雇员在执行工作任务过程中致人损害，下次来说保安受聘于保安公司，并由保安公司派遣至单位提供保安服务。



根据《侵权责任法》第34条规定，劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。可能大家看法条有点晕，说白了就是保安打人，由物业公司承担赔偿责任，如果保安公司有过错，比如派了一个判了刑的保安到物业公司，那么保安公司也需要承担赔偿责任。

以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这就是那些：房子是我的就不该交物业费一样的歪理，车位产权是你的，可是你的车库用灯吗？你的车库你打扫吗？如果有人停你的车位你找谁？物业每天替你管着车库，一个月花一包烟钱都舍不得？产权车位收管理费你真不知道？还是故意卖萌？

回答于 2019-09-11 08:43:50

买车位不让进就是拦路抢劫！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买了车位好比买了房子，买了房子您不要交房租，但要交物业费。同理，您买了车位具有使用权，但进出小区，地库用电、保洁、安全等等需要缴纳管理费，很正常。至于因为没有缴纳管理费把孕妇推倒是侵犯人权的，造成后果物业公司和保安都负有责任。还有，车位的产权问题是一个争论不休的问题，至今没有明确说法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

垃圾物业公司。。物业费基本是房租收入的十分之一到十二分之一。。我买的房还要给他百分之十股权？？？公共车位，广告，公共用房，都被物业公司用来盈利。。把业主当韭菜，压榨业主。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业把自己的定位搞错了，应该是为业主服务现在是物业管理业主! 坚决拥护取消物业，坚决拥护取消物业 坚决拥护取消物业

回答于 2019-09-11 08:43:50

车位管理费，问题是真的有管理吗？？？物业，百分百的黑社会性质，利益链条，呵呵。

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