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为什么收物业费？

物业,物业费,物业公司为什么收物业费？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么收物业费？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你只是想解决住的问题，没有其他需要，你可以买没有物业管理的小区，比如你可以买老旧小区，最多交几块钱的卫生费。如果你想住的舒服，提高住的幸福感，你就去买有物业管理的小区，小区里面有花有草，有保安巡逻，有管家，停车方便，但就需要缴物业费了。当然，你的幸福感和你的缴的物业费挂钩，千万不要以为缴了一块钱的物业费就想享受十块钱的服务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就物业费本身，是在遵守市场经济制度和规律下，并且物业服务企业精心细致按照服务合同和服务标准，在尊重服务主体的情况下，服务主体给与服务企业的报酬之一，另外物业费中还包含物业本身的基本维护费用，所以对于合格优质的物业公司，物业费是对他们服务的肯定，但是现实情况却因物业公司这个市场服务者，异化为居民小区的管理者，骑在业主头上的地主，对小区的业主随意欺压打击和愚弄，并且滋生黑社会势力，并且与社会各体系相勾结，建立起强大打算保护伞，使他们在小区中作威作福，欺压业主，有了靠山，在广大业主忍无可忍建立自己的维权组织，并合法驱逐物业公司后，他们依然拿出泼皮无赖的嘴脸赖着不走，并有各种势力撑腰，给小区业主不断添堵和捣乱，这样的物业公司的服务，还应给他们物业费吗?

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业不作为，可以起诉吗？？？

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为你拥有房产，简称业主，所以就有人想收你家的钱；收你家钱的叫物业公司，所以就叫物业费。

其实，如果物业公司提供了服务，收费应该叫“服务费。”

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业，助长了小区居民的太上皇意识。于是，中国的普通人也当一回皇帝了！于是乎，各种各样的奇葩要求层出不穷。光顾享受的业主，在享受物业待遇时，鸡蛋里挑骨头，无理取闹找存在感。那些在工作中遭遇的委屈，没地发泄，下班了刚好拿物业出出气。故意找茬让保洁阿姨、保安大叔、物业管家登门赔礼道歉，你不达到他目的，他就拒交物业费等等，甚至，还有要物业人员下跪……尽管如此，待交物业费时，还是一个个耍赖皮，企图让物业学雷峰，做好事，不计报酬！即使极不情愿的交了物业费，有人嘴里哼唧唧，骂声叽叽。于是，各种各样报复行为在这些人心里酝酿。有事没事故意找茬投诉，其结果是为了满足自己鳏寡孤独无人问津需求。恨不得，让物业帮助他们端屎端尿。地下车库渗水，他投诉保洁。要求专门安排保洁，24小时保证他车位不能发现水。刁难，耍无赖，甚至无耻。所以，我认为撤销物业这个滋生懒惰的温床，减少社会矛盾的出发点！服务得越好要求越高，总有你无法达到的制高点！让享乐主义见鬼去吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么收费？

一是、依据买卖销售关系存在的收费；

二是、依据居间服务的收费；

三是、依据服务技术或者服务劳务的收费；

四是、依据租赁或者资源提供服务的收费；

五是、依据知识产权，提供文化知识传播培训服务，印刷出版服务，表演及著作知识产权服务，及各类专利知识产权使用的收费；

六是、依据法律法规的市场环境卫生绿化及市场管理的服务收费；

七是、依据法律法规的提供场地，提供道路交通，提供信息通道通讯网络平台，提供安防设施、管理设施使用管理的收费；

八是、依据工程建设施工合同，工程技术服务合同，勘察设计及研究合同，采购合同、检验试验合同，工程环境监测合同、工程检测合同的工程建设的收费；

九是、国家及地方税费、及公共服务的收费。

由此，物业管理服务内容，都可以直接对接现在所有行业内容的专业公司，市场管理，公共管理内容。而物业公司，最多也就是一个正常的常规中介平台，因为物业公司无论如何，都达不到百事通的专业级水平！因此，物业公司收费的法律法规依据值得需要人大审查梳理！

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