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万达成立大健康集团，地产商跨界医疗尚无成功案例，那么你觉得万达转型医疗会成功吗？

万达,医疗,健康万达成立大健康集团，地产商跨界医疗尚无成功案例，那么你觉得万达转型医疗会成功吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 近日，万达集团内部传出调整人员和组织架构，并将成立大健康集团的消息引发广泛关注，但因医疗具有投资大、回报周期长等特殊性，截至目前尚未出现地产商转型医疗的成功案例，你觉得万达转型医疗会成功吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不看好万达进军医疗产业。

医疗产业是一个技术密集型产业，具有很高的行业壁垒，不是一个砸钱就能做好的产业。

万达以前根本没有医疗产业的经验，包括管理经验、运营经验、人才储备、技术储备、医疗资质等。贸然进入医疗产业，会面临管理风险、财务风险、经营风险、政策风险等。

另外，医疗是一个需要长时间培育的产业，短期类难以见效，需要投入大量的资金，可能会对万达造成较大的资金压力。

万达现在的主营业务是商业地产，与医疗产业不相关，两者之间难以产生协调效应，进入医疗产业很可能会导致万达人、财、物等资源分散，管理难度增加，管理效率下降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先回答问题然后再分析，万达集团做大健康不会成功，至少不会达到预想的结果。


首先说一下地产商做大健康的思路。做住宅的地产商经常拿养老、健康、医疗这些概念来做楼盘定位。



地产商在一个大盘里配上老年公寓，是为了吸引那些想把父母接来一起住的中年人，完善的养老配套服务，能让楼盘升值，但这只是对房地产的附加价值。


还有以医院为核心的医疗地产，更有大手笔的，比如大健康为主题的特色小镇。



这些以大健康为附加值的房地产项目，多以合作为主，最多股权合作，自己亲自下场操盘的很少，因为难度不小。


大型民营企业都在布局大健康，比如阿里健康，更多是从自身出发去整合资源，万达布局大健康也是一样。


为什么说万达布局大健康很难成功呢？


因为万达的基因并不擅长做专业型业务，更擅长做资源型业务。从万达布局电商就可以看出来。



万达局部电商，与百度、腾讯合作，好点开始，几乎一年换一个CEO，最后还是没有做起来。


万达的管理与互联网公司的风格格格不入，同样，万达的管理模式与医疗这种需要专业能力的行业也会格格不入。


所以说，万达局部大健康，除了花钱买买买，做大规模之外，很难做成一家真正优秀的大健康企业。

当然，这并不是说万达的管理不好，只能说，一家企业具备的管理基因，只能做某些行业，不可能通吃。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢不邀。很多人以为万达投资医疗，是看好高端医疗的赢利能力。

为什么不能是“项庄舞剑，意在沛公”？——万达投资医疗，或许意在养老地产。




万达携巨资进入医疗行业

　　医疗行业人士 大多对万达进入医疗产业的前景有些担忧，因为已有太多跨界投资医疗不成功的前车之鉴。

比如，同样是地产巨头的“恒大”投资医美，开始也曾轰轰烈烈，后来却无声无息。而上市公司“奥克斯”投资的多家医美和口腔，更是结束营业黯然离场。至于去年搅动资本市场，大举进军医美的“苏宁环球”（苏亚医美）虽然斥巨资收购了十多家医美实体，如今却因大部分企业利润增长难以达到预期，陷入了进退两难的境地。

　　4月6日，万达集团与成都市政府签订协议，将在成都医疗产业领域投资700亿元建设医疗产业园，全力打造和运营一批国际水准的医疗产业项目。与此同时，万达还计划投资90亿元与华西口腔医院战略合作，在全国各地的万达广场，开设300家牙科诊所。加上2016年投资150亿修建的三家高端综合性医院，截止2017年4月，万达在国内医疗行业的投入已近千亿。

而业界人士多数并不看好万达投资医疗，但也有人对万达进入医疗圈持有新鲜观点




1.万达投资口腔，或许只是现有优势资源的整合使用。




　　新闻说“万达计划投资90亿元与华西口腔医院战略合作，在全国各地的万达广场，开设300家牙科诊所。”请注意这当中的一个细节，万达虽然是与口腔医院合作，但预计开设的是300家牙科诊所，不是300家医院，可实现性很高嘛！

　　以万达广场的人流承载量和商业定位来看，无论如何，牙科诊所都是最明智的选择，牙科诊所这种小而精的模式，配合上乘高端的服务，正和万达广场的其它商业模式形成了很好的互补关系。不仅充分利用了自身优势，也为集团的转型降低了投资风险。

　　万达此次进军口腔行业，及与实力雄厚的华西口腔医院合作，明显是想走“资本+技术+资源……”的合作模式，无论从投资模式还是合作伙伴的选择上，作为商业地产之王，万达果然一出手便不同凡响，不管以后发展方向如何，可以肯定的是，这第一步棋落子很稳，这也是军旅出身的王健林一贯稳健的风格。




2.万达投资医疗，为何不能看作“项庄舞剑，意在沛公”？

——万达投资医疗，或许意在养老地产。

　　成都作为国内第四大城市，近年来户籍人口与常住人口均呈稳步上升趋势，截至2016年底，成都常住人口达1700万，加之成都拥有良好的生物医药产业发展基础，将特别适宜于发展医疗保健和健康养老产业。”

　　自2012年以来，国务院，卫计委等部门多次发布政策鼓励发展非公立医疗机构，在放宽准入范围、公私合作、简化审批、医师多点执业、土地供应优惠、人才引进与培养、完善相关配套等方面提供了各项优惠政策，充分释放了政策红利。

　　中国已经开始进入老龄化社会，现在的养老院因其设备陈旧、服务落后、管理混乱，根本没有多少老人愿意入住。养老业空间巨大，未来看好，加上地方政府极力支持，应该是个有利可图的行业，然而现在是观望者多，行动者少。

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