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低价收购万达77家酒店的富力地产有能力运转这个“大礼包”吗？

酒店,万达,李思低价收购万达77家酒店的富力地产有能力运转这个“大礼包”吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如题

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实富力地产低价收购万达77家酒店确实是不可多得的好机会，在富力在融创和万达之间分得一杯羹之后，大家关心的却是之后富力能否将这些资源转化成为自身带来收益的，而不是徒有其表罢了。那么下面来给大家列举富力对于这77家酒店“大礼包”的几点看法。

1，以“第三者”现身当天签约仪式

多数人都喜欢“买买买”！不过，近期，万达却在“卖卖卖”。7月19日，以跳楼价大甩卖13个文旅项目、77个酒店物业，事件一出引发外界一片哗然。其实，77家酒店的接盘者——富力地产集团才真正让外界猜想不已。原本是约定的万达与融创的“二人转”，19日当天却因富力地产的出现而致使事件充满戏剧性。

为何这位突然出现的“第三者”名利双收？一向低调的李思廉是何方神圣？诸多疑问随着他在聚光灯下的现身显得愈加神秘。据有关人士透露在富力以往的业绩中，酒店业务盈利水平并不乐观，自2008年以来该项业务处于持续亏损状态。因此，加上原有的14家，富力集团董事长李思廉能否带领富力现有近百家酒店一改往日局面，“大礼包是否会成为大麻烦”，尤其值得外界关注。

2，高材生的地产创业潮

与内地众多知名的地产富豪相比，在公众眼里，
的名字稍显陌生。1957年出生于香港，香港中文大学数学系毕业，是位名副其实的高材生。据有关报道，富力早期的发家得益于他们的第一个项目富力新居。当时是1994年，广州旧城改造，这个项目因为紧挨着煤场和铁路，同行避之惟恐不及。不过，最终的结果却出人意料，这块地被李思廉的公司做成了稀缺品，为求一房，买房子的人不惜通宵排队。正因为此，才为以后富力走上了一条快速发展的道路奠定了良好的基础

但发展到今天，在外界看来，同样出生于广东地区的恒大、碧桂园、万科，均以极快的速度突破千亿元大关，并越做越大，而李思廉背后的富力营收却长年徘徊在几百亿的规模，股价也一度横盘。根据克尔瑞数据显示，今年上半年，富力销售额413.2亿元，排名全国第20。

不过，就是这样一家中等规模的房地产企业突然涉足万达和融创的收购交易，留给外界赚足了的印象。

3，接盘77家酒店真正目的

李思廉与富力将77家酒店收入囊中，未来是否能充分实行资源利用仍然值得观察。但富力在签约仪式上作为介入融创中国与万达此次大宗交易的新进入者，其董事长李思廉表示，富力的经营状况良好，完全可以满足此次交易的资金需求。合作符合三方长期发展要求，会继续扩展富力的酒店业务，实现多元化布局。

富力本身便有酒店发展战略，目前在全球已开业和建设的高级酒店24家，从融创手中以较低价格接手77家万达酒店后，富力将持有超过100家酒店，成为全球最大的五星级酒店业主。放眼全球，这样低价的收购机会百年难遇。富力通过一定财技，也可提高酒店收益率至理想水平。

机会总是留给有准备的人的，此次富力接手万达77家酒店，或许可以改变富力现在的格局，本身已经拥有14家酒店，再加上新的77家酒店，富力酒店业务能否在李思廉的手下扭转局面，时间会告诉我们一切，更多相关信息，请锁定无白丁学院微博：无白丁学院 欢迎大家能在下方评论与我讨论。