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购买一手房，定金应该交多少？

定金,开发商,许可证购买一手房，定金应该交多少？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

购买一手房，定金应该交多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：首先咱们来了解一下一手房的交易流程：

1、审查 -审查开发商资质（例如西安现在有限购需要先填写一份购房资格审查处理表等等）

2、签约（购房合同-网签合同-网签合同备案-房地局审查备案号-下发购房合同）

3、付款/按揭贷款

4、收房 核验产权（交契税大修基金，也有开发商在交房之前要求你交的）

5、装修

所谓交定金即是在按揭贷款这个流程时给开发商交的钱 首先咱们来注意一下：依照我国相关法律规定：开发商在取得预售许可证才可以开盘销售，如果开发商没有取得商品房预售许可证，收取客户的定金是违法的。定金在国家法律里没有明确必须交多少但是在定金法则中有规定：交付定金在10%-20%之间的。收取人若有违约情况发生需双倍赔偿交付方。

建议可以交10%左右但是前提是一手房开发商必须具有完整的资质并且以拿到商品房预售许可证