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业主贷款把预售资金交给开发商，楼烂尾了，钱去哪了？

资金,项目,安全业主贷款把预售资金交给开发商，楼烂尾了，钱去哪了？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

业主贷款把预售资金交给开发商，楼烂尾了，钱去哪了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

钱被开发商挪用了，设立预售资金账户原本是规范房企，专款专用保障项目正常开发安全交付，根据工程进度支取账户里的资金。实际上房管局和银行的监管并不严格，开发商可以很简单以各种理由抽取监管内的资金，主要用作其他项目的拿地或开发，助推了高周转和高杠杆，市场上行周期这套体系运转相对安全，因为房企有销售回款也快，项目之间资金周转安全，但是一旦市场下行，销售下滑，集团资金链出了问题，单项目抽取的监管资金短期内不能平账，导致项目停工甚至烂尾。

为了确保项目资金使用的安全，必须从源头上加强监管，真正实现专款专用，保障业主权益按期安全兑现。