您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
现在在西安合适买房吗？
西安,房价,现在现在在西安合适买房吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
关于买房的时机，不同的人，需求不同，其实都有差异？比方说刚需自住群体，永远说的是都是什么时候买都不晚，决定买的时候就买。对于投资客户，需要观望市场，在市场刚刚处于上涨期时，买入就是好时机。
原因是:对于刚需群体，买房的目的就是入住，并且自己手头资金不宽裕，所以如果一味的观望市场处于最低谷时买入，这种想法是不可取的，因为对于一般人来说，都没有能力预判市场什么时候能够处于最低谷，因为市场存在很多不可预判的因素，所以一旦错过机会，房子一旦涨价，自己要么成本增加，要么暂时就买不起房子了，这种案例在这两年比比皆是，很多人都错过了上一波机会。
对于投资群体，因为看考虑回报率最大化以及资金利用率的最大化，所以在市场处于上涨初期时，可以在最短的持有周期内获得最大的利益。
西安的楼市经历了前两年的上涨，从去年下半年到现在，市场一直处于调整期，并且现在已经基本筑底，现在一二手房价倒挂现在已经没有了之前那么严重，结合今年的两会对于房地产的态度，“一城一策”“稳房价，稳地价，稳预期”，去年七月份的政策是“坚决遏制房价上涨”，对比政策来看，未来的房地产市场的主要方向是稳中又涨。结合最新市场数据，三月份市场明显回暖，房天下统计的三月份西安的二手房成交均价是14145元，环比二月份上涨1.8%。
结合最近市场的土拍情况，土拍市场明显活跃，土拍的楼面单价一般占据未来房价成交价的百分之五十左右，按照现在的开发速度，就可以大概计算出未来两到三年的房子价格。
现在的市场整体处于理性的状态，买一手房，可以有选择的余地，不像之前还需要摇号，摇到号了即使楼层自己不喜欢也得买，现在不存在那种情况了，现在房源相对充足，购房者有选择的权利。如果买二手房，现在市场二手房数量也很充足，可以最大化的争取到卖方的底价，而且也可以挑选自己喜欢的小区，喜欢的户型跟楼层。
综合以上分析，西安的楼市，对于刚需或者是以居住为主要目的的购房群体，当下乃至今年确是很好的购房时机，个人建议，如果有购房打算的群体，就可以着手准备自己的置业准备了。
希望以上的分享对大家有所帮助，同时也希望大家能够关注、评论、点赞、转发。
越多分享，越多收获！
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实说到真理，往往是掌握在少数人的手中。早在100多年前马克思就说过这句话。然而，直到现在我们仍然常犯人云亦云的错误。
这就是为什么大部分人不看好2017年的楼市，结果涨势去高的吓人。那些赶上这班车的投资人都在庆幸，那些看空楼市的，却又一次挨了一记耳光。
以西安为例，从一月份至今，住宅的价格已经上涨了近40%，公寓产品上涨达30%，然而就在这个势头之下，仍有人对房价抱有幻想，凭借政府出台的一纸文件给出房价下跌的预估，实在是不切实际。只能说，这些人太过于高估“有形的手”的调控力度，而忽略了“无形的手”的强大规律。
有网友说，如果是自住，刚性需求，答案肯定是看准了现在就买。大西安是国家“一带一路”战略陆上丝绸之路经济带的起点，是国家定位的西部中心城市，也是西部唯一的副省级城市。这几年国家投入很大，发展很快，根据大西安最新规划，今后发展前景更加广阔诱人，房价目前在同类城市中不算高。
虽然国家大政策是“房住不炒”，国家还会继续宏观调控，从而建立房地产稳健发展的长效机制，但要是想指望大西安的房价下跌是不现实的。因为大西安的发展会吸引更多的资金流、人流、物流，政府招拍挂的土地不可能跌价，只会因为越来越稀缺而涨价，而钢材、水泥等基本建筑材料这两年价格都涨上去了，并稳定在一定水平，正所谓面粉涨价了却希望面包跌价是不可能的。当然在国家严控之下，涨幅也许会温柔一些，但总体缓慢上涨的趋势不会变，“买早不买晚”的原则放在大西安是不会错的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
呵呵，适合不适合自己知道。你得看你口袋有多少钱，大概能买多大房子，你现在工资是多少，现在和以后该如何去支配。
回答于 2019-09-11 08:43:50
赶紧的。因为西安房价几乎一直在涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需不需要考虑什么高低，中国是重调控，不会有过山车的情况（少数区域除外），首要看自己的情况。剩下就是投资、改善及教育等问题，也分新房和二手之分，视情况而定
上一篇：面条，面片下锅煮熟后，经常有一小块暗红色的，是什么情况，您遇到过吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |