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大家觉得楼梯房好还是电梯房好啊？
电梯,楼梯,公摊大家觉得楼梯房好还是电梯房好啊？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
二、步梯房的优势有：
1、公摊面积小，步梯房一般都在10％以内，而电梯房基本都在15％－20％；
2、物业费低，步梯房基本都在0．5－0．8元／平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；
3、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；
4、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，步梯房相对来说后期生活成本就低很多。
三、电梯房和步梯房的区别：
1、层高不同，电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。
2、舒适度不同，电梯房免去了爬楼之苦，这对现在的上班族或者家里的老人、小孩都是一大福利。
3、公摊不同，电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。
4、建筑工艺不同，步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全。
5、生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少。如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了。
6、保值率不同，相同地段的电梯房的保值率要高于步梯房，自然房价也会高不少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，楼主！我认为，电梯房肯定要好于楼梯房！
大家都知道电梯方便了我们的出行，装修上料，购置家具家电都通过电梯上楼，很大程度解放了劳动力，同时也减少了资本浪费！
但是楼主的抉择在于楼梯房和电梯房的房价，差了近二十万，估计把装修费都省出来了！这时就比较难选择了，安置房使用了了七年，那个质量肯定是没问题的，主要还是对比一下物业公司吧，看看那个小区的物业管理好点，住房是内部需求，物业就是外部需求了。
还有就是看楼主自身经济情况，如果经济好的话，果断电梯房，以后上下爬楼梯很累的，何况家里还有老人，以后有了小孩，每天爬楼梯，也挺累的，再说有时还会发生摔倒的事情。
如果经济一般，我建议购置楼梯房，毕竟房价少点，经济压力也会小很多，也不会影响后期的生活质量。再说上下的钱在小城市装修买车位也都够了！真的是很实惠！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买电梯房4-7楼最好，不潮湿、停电可步行！园景效果不失真！
回答于 2019-09-11 08:43:50
新一代女性对选电梯房或步梯房进行分析，请各位听我说！
回答于 2019-09-11 08:43:50
电梯房成本太高，普层可以买一二楼
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这问的不是很恰当，所谓多层都是楼梯，除了别墅，洋房等，普通的都是楼梯，喜欢爬楼梯的人估计不多吧，大多数买楼梯房是为了好照顾老人，买高层，坐电梯虽然快，但是危险系数高，对于小孩和老年人来说不是很高
所谓电梯房包括别墅，洋房，高层，有钱人肯定会买带电梯的别墅和洋房，而不去买带电梯的高层和带楼梯的多层，因为带电梯的别墅和洋房价值高，升值空间大，对于老人和小孩来说，安全系数高，照顾更为方便。
还有他们之间的公摊面积，维修费用，都不一样哦！
所以问大家喜欢电梯房还是楼梯房，我想大家能住别墅洋房的肯定买别墅洋房，不能买电梯的别墅洋房，也肯定买带楼梯的多层大平台，最后会选择带电梯的高层
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定电梯房咯，电梯房也有楼梯的吖
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