您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
大家觉得楼梯房好还是电梯房好啊？
电梯,楼梯,公摊大家觉得楼梯房好还是电梯房好啊？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 最近准备买房，我看中了一个楼梯房五楼100平，带车库，煤棚。一共34万。可是家人看中的是附近的电梯房估计价格要55万。父母觉得楼梯房是拆迁安置房房龄有7年了，所以不喜欢怎么办呢？如果是你们你们会选那个房子？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是电梯房好
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为家居行业从业主，美家来回答这个问题吧！
要清楚买楼梯房好还是买电梯房好，我们就需要清楚明白的两者的区别。
首先，对于楼梯房来讲，一般在六层左右，超过这层就需要安装电梯了，因此这里我们讨论的楼梯房就是指七楼以下的房子。而对于电梯房来说，主要以高层为主，当然也包括了洋房和别墅等等住宅项目。
现在看两者区别。
对于楼梯房来讲，虽然没有电梯，但是其户型结构比较好，多为一梯两户的板房，这就导致了住宅的室内采光非常好，且布局周正，最重要的是，因为少了电梯，公摊系数会变小，相应得房面积大。这些都是优点。但缺点也是显而易见的，比如需要经常爬楼，且售价比电梯房中的高层住宅贵。
再来说电梯房（以高层为例），特点是公摊面积高，且户型有好有差，但总体不如电梯房。
另外：
电梯房物业管理费高，毕竟需要维护电梯等一系列设备，但服务好。
电梯房住户多，私密性、安静性不如楼梯房。
电梯房建筑质量，多为抗震强的结构。
电梯房拥有电梯出行方便。
电梯房售价相对低等等。
……
综上，两者可谓各有优劣，至于具体该怎么选，应该根据自己的需求来综合判断，比如家有老人和小孩的，建议楼梯房低层或者电梯房低层，但是年轻人，喜欢高大视野和采光，那么可以选电梯房。以上就是笔者的回答啦，希望能帮助到大家，谢谢啦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
倔犟小强
29分钟前 · 北京金海家苑房地产经纪公司销售总监 房产领域创作者
看个人需求和爱好：
多层优点：1、公摊小，房子的房率高。
2、户型号，大多为南北通透适于居住。
3、低迷度、住户少安静，低层含氧量高适合老人住。
4、升值潜力大。
多层缺点：1、没电梯，老人上楼补方便。
2、低层湿度大，蚊子多噪音大。
3、楼间距小私密性差。
高层优点：1、有电梯不用担心老人上楼问题。
2、楼层高私密性好。
缺点：1、公摊大得房率低。
2、居住人多，比较嘈杂。
3、容积率高升值潜力小
谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
从实用角度考虑，步梯楼要比电梯楼的公摊面积小，使用面积大，物业费也比电梯楼少很多。缺点就是如果是年龄大的人居住爬四层以上的楼层时有点费劲。电梯楼上下楼都方便。就是费用高点，如果在赶上停水停电，那可能就麻烦了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为电梯房好些，毕竟电梯房也有楼梯，首先要考虑老的时候腿脚不好了怎么办，有病了下不了楼了怎么办！所以个人认为还是电梯的比较好！因为本人就是股骨头坏死上下楼梯不好走，亲身体会！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人需求和爱好：
多层优点：1、公摊小，房子的房率高。
2、户型号，大多为南北通透适于居住。
3、低迷度、住户少安静，低层含氧量高适合老人住。
4、升值潜力大。
多层缺点：1、没电梯，老人上楼补方便。
2、低层湿度大，蚊子多噪音大。
3、楼间距小私密性差。
高层优点：1、有电梯不用担心老人上楼问题。
2、楼层高私密性好。
缺点：1、公摊大得房率低。
2、居住人多，比较嘈杂。
3、容积率高升值潜力小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇：有什么资源丰富的影视App？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |