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日本房产有哪些优势？
日本,房产,大阪日本房产有哪些优势？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
看好日本的不止有黑石集团，2020年8月30日“股神”巴菲特90大寿当天，旗下Berkshire Hathaway公司就大举投资日本综合商社，并预计在消费品和基础建设方面扩大合作。
日本长期稳定的经济，与国际接轨的金融体系和开放的投资环境，一直以来吸引众多前往投资的国际买家，其中缘由不言而喻。而这些国际巨鳄的入市，更证实了疫情之下对日本市场的长期看好，相信在疫情之后，势必会引发新一轮增长。
种种迹象表明，即使当前全球疫情肆虐，日本房市交易量不减反增，房价也没有如预期般滑落。日本低失业率与高国民素质，更使得各地涌入的观光、就业人口未见停歇。随着接下去日本东京奥运会、2025年世博会的举行，会带动一大波来自世界各地的客流涌入日本，届时日本的民宿、租房市场又将会是一波投资热潮。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
日本是一个发达国家，日本方房产也是受到投资者的关注。随着日本旅游人数上涨，投资日本房产的人数也在上涨，下面东宁君为您带来日本房产吸引投资者的优势有哪些：
1、日本经过房产泡沫，现在房产价格稳定性较高。日本房产有完善的房产登记制度和高额的增值税率，也一定程度上抑制房产大幅度的变化，可以充分的保护所有权保值。目前房产市场正在上升中，是在市场经济环境下出现的自然涨幅；
2、资产的所有权属性，日本的房产和国内有所不同，国内的房产是有70奶奶产权并且是共有制度，只有使用权。日本的房产无论是山林土地还是公寓等购买后都是所有权属性，除了明确标注借地权属性之外，即可以永久持有及继承；
3、日本租赁市场比较稳定，租金回报高；
4、日本人守法、治安好以及政治稳定带动不动产稳定等因素，因此投资日本房产风险较低；
5、日本房价低廉，从日本经济正在经历失去的二十年，以及日元汇率经历一年多大幅度且迅速贬值到现在抵触反弹的情况来看，日本不动产有着高投资回报的亮点。（dn002233）
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