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非农户口可继承宅基地和耕地吗？
宅基地,土地,户口非农户口可继承宅基地和耕地吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
宅基地无论什么情况，均可以保留
有的律师认为：根据我国相关法律规定：宅基地不能继承，农村承包经营地也不能继承，但承包经营地的收益可以继承。
还有律师认为：分两种情况，一，如果地上有房屋并取得房产证，土地亦取得集体土地使用证，可以办理继承。二，空地，可由村集体回收后重新安排给符合条件的本村村民使用。
也有的认为：法律上不可继承，但是实际上，只要房子还在就没什么问题，可以继承房子，也就约等于继承了宅基地。法定宅基地还是农村集体所有的，本集体成员可以申请以建居民住房使用，但只有使用权，不具有所有权。虽然法律明文规定是这样，不过实际上农民所有权观念其实还是盖过法律的。而且在农村，宅基地私下流转也不算罕见，基本上与私人所有没有特别大的差别。
如全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)申请登记常住户口的，根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》(国办发〔2011〕9号)精神，按照自愿原则对其二轮承包土地进行确权登记。
如果农户部分成员迁入设区的市(含升学、参军、服刑等)或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业人口的，除农户全家自愿放弃承包地外，不得收回承包地，并依法发给《农村土地承包经营权证》。
我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为父母的宅基地非农户口子女是应该继承的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
非农子女请注意：
父母土地宅基地：
继承只有是宅基：
土地必须要抛弃！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村承包土地，当承包人户口一个人也没有了，土地由集体收回，不能继承，宅基地是集体所有，不能继承，但地上建筑，在完整的情况下，可以继承。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很明确地说，不管你是非农户还是农业户口，土地和宅基地都不存在继承问题，因为土地和宅基地的所有权都属于村集体，农民没有所有权，子女又从何继承呢？但是，农民拥有土地和宅基地的使用权，那使用权是否可以继承呢？严格地说，土地承包权除山林外，一般不存在继承问题，宅基地使用权，可以通过继承房屋而获得。
农村对土地的使用权，是通过和村委签订承包合同而拥有的。土地承包以户为单位，在承包期内，只要承包户内还有农业人口，土地就不存在调整问题。像题主这种情况，户口因为上大学而有过迁出迁入，户口性质改为农业户口。虽然现在还和父母在一个户口内，但因为身份不同了，父母去世后，如果户内再无其他农业户口，家里的承包地就会被村集体收回，不存在继承问题。但如果家里承包的林地，根据土地承包法规定，子女是可以继承承包关系至承包期结束的。
而农村的宅基地，是通过申请审批依法获得的使用权，宅基地的使用权只是对农村户口的土地红利，非农业户口不能申请使用。但是，由于宅基地是和房屋联系在一起的，房子又是私有财产，子女有权继承。子女继承房屋后，又不可能让房子在空中，所以宅基地的使用权只能随着房主的变化而变化。
也就是说，因为房子的可继承性，不管继承人是农业户口还是非农业户口，都可以通过继承父母房子而获得农村宅基地的使用权。所以，像题主这种情况，完全可以通过继承父母房屋而获得宅基地使用权。如果题主一直是农业户口，继承来的房子就不能翻建，只可以维修使用。而如果题主毕业后在城市找不到工作，农村又有继承来的房子，也可以将户重新转为农业户口。如果通过申请，村里同意，户口转为农业户口，那就可以依法承包农村的土地，宅基地的使用权也成为永久期限了。不过，2007年题主转的户口，现在过去十几年，想必题主早就大学毕业参加工作了，这样的话，就不可能成为农业户口，继承来的房屋宅基地使用权，也只能是长期了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题得四个方面来说明：
1、如果你是非农业户口，而你户籍所在地为该村，那房屋倒塌或挥毁后的宅基地是可以继承的，虽然农村土地以及宅基地都是农村集体所有，但是你户籍在该村，理应享受该村的居住权力。
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