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如果业主只买了一个车位,要求物业登记二个车牌号,合理吗?
车位,业主,车牌如果业主只买了一个车位,要求物业登记二个车牌号,合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
第二:一位一车的另一种模式,登记多个车牌,业主只买一个车位,可以输入两个或者更多车牌号,但是只要有一个车牌的车进入小区,其他车牌的车就不能进入,也就是只能停一辆车进去,这个模式现在也比较普遍,很多小区停车管理系统采用这种模式,而且这种模式比第一种更合情合理,大家接受度更好。
第三:是否一个停车位就一定不能停两辆车呢?按照《民法典》物权编的规定,业主对自己的不动产依法享有使用权,在不损害公共利益和他人合法权益的前提下,依法可以合理的使用该车位停放汽车,物业是不应该阻挠业主使用的。所以,一个停车位一定就只能停一辆车的观点是不准确的,曾经有一个很著名的案例,广东省的黄女士购买了一个停车位,可停放两辆小型轿车,因物业阻碍停车诉至法院,最终法院判决黄女士胜诉。
第四:目前很多小区物业规定是每户可以登记多辆车,但是因为停车场管理系统是智能自动化的,只要有一辆车扫描车牌进去,另一辆就进不去,不会抬杆。所以一般不会出现自家两辆车停一个车位或者占用其他人的车位,真正实现了人车分流,小区内乱停乱占矛盾的出现,所以这是非常科学合理的,获得了绝大多数人的支持和推行。
第五:这个问题的出现主要因为私家车越来越多,车位相对而言越来越少,所以民法典物权编已有专门的规定。具体详见第二百七十五条和第二百五十七条的规定。
第六:共有车位全体业主享有,但是遵守先到先得原则,比如小区共有车位只有30个,那么按顺序只能登记30户,其余户的车辆就无法登记进入,这也是合情合理的。已登记的每户人家可以登记多个车牌,但同样只能进一辆车。
第七:一车一位保护了全体业主的权利,那么全体业主都有义务遵守,如果业主有亲戚或者朋友的车想要进小区,那么根据智能停车场管理系统,如果小区有空余车位,那么按照外来车辆收费后可以进入,如果没有空位,那么只能拒绝进入。如果没有智能停车场管理系统,只能依靠物业监控和判断了,遵守物业管理规定。
第八:重点提醒一下,车位分很多种,按权属分为共有车位,可售私有车位,人防车位,大家买车位时需要加以区别分析。关于车位问题,我在头条问答中也有相关介绍,有兴趣朋友可以查看。
总而言之,具体问题具体分析,做到合情合理,符合民法典规定的停车管理是受到大家普遍支持和欢迎的。
也就是说业主只买一个车位,输入多个车牌号是合情合理的,但是一位一车或者只要车位够大,只要不侵犯其他人的权益或公共权益,那么也可以“一位停两车”。这都是符合民法典规定的。
我们应该学习民法典,遵守民法典,做一个知法,懂法,守法的好公民。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴与大家交流。
对于业主只购买一个车位,要求物业输入两个车牌,你认为合理吗的问题,让我们一块探讨交流是否合理或不合理:
一是合理。为什么,因为业主购买了一个车位,实际就是购买了车位的使用权,对于业主来说,你怎样使用车位,停什么车,是自己的权力,物业无可厚非。
二是可能不合理。我为什么用了可能不合理呢?,这就是要看小区车位的智能管理电子系统的档次有多高,如果车位智能识别系统比较高级,只要你的车位空着,车位智能系统会自动放行你登记的第二辆号码车辆。如果小区车位智能识别系统比较低,只识别一车一牌号,不识别空车位,物业肯定不会登记兩个车辆牌号,不然会造成车辆管理的混乱。
建议业主在有这种想法和这样的需求时先与物业沟通,详细了解一下夲小区智能车辆管理系统的性能,看能否滿足一车位登记二个车牌号,若不能,也别难为物业。
从这个问题可以看出,车位使用也有高中低档,正像你购一台机器人,他就分低中高,高级的目前能听懂你讲话,接受你的指示并完成简单任务,而低档的也就会做几个机械动作而己。
随着智能时代的来临,看似合理的事情会越来越合理,看似不合理的事绝对行不通。智能时代会改变人的生活水平。
网络讨论,仅供参考。
关注我的主页,里面有很多答疑供参考,滿意的话给点个赞啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀
一个车位输入两辆车牌合理吗?今天我们就来分析一下这个问题。
产权车位是私有财产,其处置权归业主个人所有
如今大多数小区出售的车位都是产权车位,它们和你的住宅一样都是可以办理不动产权证的,而且车位的不动产权证都是独立于住宅的,也就是说,只要你买了这个车位,你就拥有它的处置权,你可以允许任何一台车停进来,同时你也可以拒绝任何一台车停进来,这就如同你可以邀请任何人来你家,同时也可以拒绝任何人进入你家一样。
对于物业来说,他们只是车位的管理方,他们没有权利要求业主的产权车位和特定的车牌相关联,理论上来说,即便业主一天换一辆车也是业主的自由,不能因为车牌号不同就不允许业主的其他车辆停入自己的停车位。
车牌多少本身和停车这件事并不矛盾
在实际操作当中,多数小区的停车位也是可以和不止一块车牌关联的,理论上来说,一个车位可以关联无数块车牌,因为这和停车本身并不矛盾,毕竟对于物业来说,你买了一个车位那就享有一个车位的停车权利,即便你两块登记车牌都进入了小区的话,那反正一台车不收停车费而另一台车收停车费就可以了。
合理合法使用私有财产也是业主应该遵守的规则
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