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如果业主只买了一个车位,要求物业登记二个车牌号,合理吗?
车位,业主,车牌如果业主只买了一个车位,要求物业登记二个车牌号,合理吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
实际上,“一位两车”在居民小区中非常普遍,由于是采用门禁系统,管理上也不是难题,通常的做法是,只要有一台车进去,另一台车就不允许进入(车库没有多余的公共车位),或者另一台车另行收费(车库有空余的公共车位),也就是按先后顺序管理,先入的免费,后入的收费。
曾有媒体报道称,有位业主买的车位本来可以同时停一大一小两台车,但物业就是不允许,实际上物业的行为是违法的,这如同限制业主买一套房子只能住3个人一样荒谬。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请,很高兴为你解答
业主只买一个车位,要求物业输入两辆车牌,你认为合理吗?
我们前面其实也讨论了类似车位的问题,但是对于这个问题的,我觉得业主只买了一个车位,要求物业输入两辆车牌是完全合理的;
可能大多数人的意识里面,一个车位也就是一个车牌,其实不然,物业存在的价值和意义,也就包含了服务,那么物业的系统其实可以识别,一个车位两个车牌,那么系统识别你录入的两个车牌,已经有一个进入小区停车位了,那么另外一个车牌肯定就是不让进,因为里面已经没有你的车位了,物业不可能放你进去占其他家的车位。
但是这个就是看你们小区的物业,我见过一个车位录了三个车牌的业主,但是停车车位上的也只有一个车,物业同样管理的井然有序,不会出现纠纷和问题;
但是不排除那种拿钱不办事儿的物业,这种物业其实也不少,我们这边因为停车问题,和业主大打出手的物业也是屡见不鲜,问题得不到解决,住在小区里面还添堵。
结语:
最后总结一下,按照正常操作,一个车位是可以录入多个车牌的,但是你也自己一定要明白,录入多个车牌,不代表你可以停多个车,所以物业给我们行了方便,也不要自己耍流氓;对此你有什么不同看法,欢迎一起讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是物业管理停车系统的,这个肯定是合理合法的,车位是业主本人的,业主要输入多少个车牌都可以,但同时进入停车场汽车的数量不可以超过他名下停车位的数量。例如一个业主有2个停车位登记了6辆车,系统只会把前两辆进入停车场的车识别为月保车,只要那两辆车还没离开,其他车牌的车进入都是临保车,收停车费一小时20元。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为这是可以的,车位的主权人是业主你不用管人家一个车位能停多少车,只要不出边界线,没有影响到其他人停车跟道路通行,就可以。话又说回来,车主购买或者租赁的是这个车位的使用权,不是车辆的限制权,在说白了,我买了或者租了这个车位我不停车我当仓库用来堆放东西,难道还不行吗?就像你自己买了房子,难道物业还有权限制你里面住多少人?必须住多少人?必须用来居住?物业现在的管辖权限有点太广了。物业有点无法无天了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先申明我是从业5年的物业人员,就物权法来说业主购买的车位,业主放多少辆车都是他的权利!但前提是不能侵占过道或者别人的车位。就拿我上班的小区来讲,有大车位,标准车位和小车位,而且是开发商全部卖给了业主。大车位放2个车都存在一个车有三分之一侵占过道或者别人车位的情况!大多数在不影响其他车位业主的情况下我们都是录入的2个车牌,但是管理起来你会发现有2辆车的业主进来后不按约定事项停车,不是喜欢放过道,就是喜欢占别人的车位,我们电话通知还理直气壮的说我车位停了另外一辆车,我技术差怕把自己的车刮花了,这样的情况引来的往往就是我们的车库保安,客服前台被无端的谩骂!这都算是轻的!最多的就是小车位和标准车位的业主看到有停2辆车的,也要求停放2个车辆,但是他们的车位根本不具备这样的条件!解释不通就是大吵大闹,拒绝交物业费!当然大多数业主都是通情达理的。其实物业都是根据情况进行管理,大多数业主都是通情达理的人!我们小区是10年老小区了,目前物业收费率还是能达到90%以上!
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主只买一个车位,完全可以输入两个或者更多车牌号,这是合情合理的,但是必须注意一位一车,也就是只能停一辆车进去,或者只要车位够大,只要不侵犯其他人的权益或公共权益。那么也可以“一位停两车”。
第一:一位一车有很多种模式,目前很多小区都实行固定车牌的模式。比如规定:一个车位停放一个固定号牌的车辆的管理模式;自家的车位上只能停放一辆固定号牌的车;如果换另外一辆车开回小区,是不能开进去停放在自家车位上的;如果小区内有空位可以停放,就得缴纳临时停车费;没有空位只能在小区附近路边停放。
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