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利率下调了,之前高利率买房的有什么办法吗?
利率,利息,贷款利率下调了,之前高利率买房的有什么办法吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
如果不想置换房子,也筹不来提前还款的钱,那就没有什么办法了,只能给银行付高利率了。
即便是这种情况,也可以选择提前还贷一部分,提前还贷,减少剩余的本金,利息自然也少了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果还款已经超过5年,除了结清贷款,没有其他好办法了,因为房贷前期还的基本都是利息
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁贷的款,谁签的名,谁按的手印,谁就必须得还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般的这个要询一下当地的银行贷款政策的,打比方啊就拿无锡为例。
如果之前是做的纯商业贷款的,那么后期可以通过转成纯公积金或者组合贷款。这两种方式来降低贷款利率,组合贷款当中的商贷部分,它的利率会按照最新的商贷利率来执行的。这也是市面上比较普遍和稳妥的一种高利率转低利率的一种方式。
市面上也有一些中介宣称可以把商贷五点几转成四点几,甚至三点几,但他们这种操作手法呢一般都是有风险的。不建议去尝试,尤其是把商贷转成经营贷,这种方式是非常不可取的,因为经营贷的话是不允许流入楼市的。这个是有可能造成银行进行抽贷的,一旦进行抽贷的话,你哪来的钱还银行呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的利率是5.73%,只能想办法提前还贷款了。
自己有积蓄就提前还,没有的话,如果能接受短期内高点的月供的话,可以想办法转贷,[呲牙]就是去申请类似装修贷,来提前还一部分,但是这个要求收入稳定点,短期再辛苦一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
利率下调了,之前高利率买房的有什么办法吗?
第一,选择提前还款。
尽管购买房子的时候利率是比较高的,并且后续还需要不断地偿还贷款。为了能够省下一部分支出,当自己手头上的资金足够充裕的时候,也可以选择提前还款。
只不过对于普通收入人群来说,这样的方式并不是特别的友好。可能在短时间内会造成手头紧张,并且也没有办法节省利息。所以平时我们还是需要尽可能地管理好自己的收入与支出。把每一分钱都花在刀刃上,慢慢地去积攒财富。
第二,仔细看一看利率里面的相关规定和条款。
因为在购买房子的时候就需要签订相应的合同。而这合同里面写的条条框框就是比较明白的,不管是按揭贷款还是全额支付,都有一定的手续要办。
此时此刻就需要关注合同的内容,如果合同上面没有把固定利率写清楚。此时就需要对购买房子的人说一声太幸运了。这也就意味着处于浮动利率,而浮动利率就会跟随着市场房子价格的变化而产生一系列的变动。
伴随着大环境贷款利率的降低,那么购房者的还款利率也会不断地降低。当然了,倘若合同中已经明确的写着固定利率,哪怕利率在不断的下跌,购房者也没有办法享受到这一波福利。
第三,再一次转售房子。
其实对于很多人来说,直接出售进行变现是比较合适的,并且也是很友好的做法。当房贷利率不断上涨之后,购买房子的人需要支付的本金也就不断地增加。
持续性的还款只会让自己越买越亏,如果提前还款的话,手头上的资金又不是特别的充裕。此时最为直接的方法就是把房子变现。只不过这样的方式需要办理很多的手续,来来回回跑也是比较折腾的。
然而为了能够节省一部分资金,减少支出方面的压力,相应手续的办理也是必不可缺的。
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