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负债太多有房产证可以办理贷款吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

负债太多有房产证可以办理贷款吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己去办，很难！

负债比例，流水，经营情况，小贷家数，等等还有很多别的条件。

回答于 2019-09-11 08:43:50

负债高是否可以申请到抵押贷款。如果负债高是可以申请房产抵押贷款的，但是在实际情况中，银行还是会考虑到用户的还款能力。在审核抵押贷款的时候，会考察用户的负债率、信用情况、房产情况等方面，所以负债高的话，是会导致抵押贷款被拒的。当然，也有可能，用户的负债高会影响到房产证抵押的办理。在实际的办理抵押贷款的过程中，用户本身的负债比较高，这样会让银行质疑用户的还款能力，若负债太高的话，后果还是很严重的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个金融从业者，我来回答你。

你这问题其实有点片面，负债过多没有一个量化，是多少，是哪方面的负债？

如果是负债多，几十万那种，自己房产能值个几百万的，征信没啥问题，我相信是能贷的，这个每个银行都没有准确的评判标准。

第二要看你这负债是哪方面的，比如网贷，信用卡之类，额度都用的差不多了，频繁借款，这个就是你有房产也不顶用。银行会觉得你很缺钱，一查大数据，看征信都能看的出来。这也就是好多网贷抽贷的原因。当然也可以试一试，标准不一样，平台要求也不一样，也是有很大可能贷的出来的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果负债都来源于网贷，小贷这种，那建议以房产抵押的方式对债务进行一个优化，把所有负债进行一个统一，有几个好处

第一:欠款机构少，还款方便

第二:抵押利息低，目前市面上利息最低的性格就算是抵押了（不拿啥子贴息无息贷款比较）

第三:负债整合后征信打出来都要好看些。

前提是房屋抵押的价值，可以大于你的负债总额，或者大于大部分。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要有房产都可以，因为这些都是资产，现在银行也放宽了贷款的政策，所以贷款这些都是看政策的走向

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看负债到底多少，一般情况是可以做房抵的