您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

山东冠领律所:房屋拆除补偿征收和征用的区别？

财产,公共利益,灭失山东冠领律所:房屋拆除补偿征收和征用的区别？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

山东冠领律所:房屋拆除补偿征收和征用的区别？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

征收是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。征用是指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体的财产的使用权的行为。

（1）适用对象不同。征收的财产主要是不动产，征用的财产既包括不动产也包括动产。

（2）前提条件不同。虽然征收、征用都是强制性的，但前提条件有所不同。征收是为了国防和外交以及由政府组织实施的基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等公共利益的需要，不一定在紧急状态下采用。征用是因抢险、救灾等紧急需要，一般发生于临时性、突发性的紧急状态中。

（3）补偿不同。在征用的情况下，因为所有权没有转移，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可；若毁损灭失，则应当予以补偿；在征收的情况下，因为所有权已经移转，因此不存在返还财产的问题，应当依照法定标准对征收人进行补偿。