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为什么叫“物业管理”而不是“物业服务”?
业主,物业公司,物业为什么叫“物业管理”而不是“物业服务”?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
政府文件好像第一条都是“为了加强xxx管理”好不。
回答于 2019-09-11 08:43:50
管理中包括服务,两者关系相互存在!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买的房子凭什么让你管。你就是抢钱行业坚决抵制物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
新的物业管理条例已经把物业管理修改为物业服务了,但是就本质而言,并没有什么太大的区别,到底是管理还是服务?就看业主大会以及业主委员会能不能有效运作?如果业主大会以及业主委员会内部就闹得一地鸡毛,凭什么去保障业主的利益和安全?如果业主不能够作为一个整体与物业进行沟通,打交道,那物业公司肯定会选择与开发商以及政府街道办社区站在一起,成为小区的物业管理方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
冒充政府机构
回答于 2019-09-11 08:43:50
物管在合同上是乙方,是甲方聘用的管家与保姆。是服务用甲方的。其内容常规有安全服务,清洁服务,设备维修服务等。特殊时期例火灾,疫情防控期间可配合参与社区管理。物管是一亇旱涝保收的行业。在现实社会中物管只索取不投入,服务不好的情况比比皆是,应该引起社会重视!
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业管理,准确的是,对“物”的管理,对“人”的服务。
但是现实物业管理还有很多不尽人意[流泪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
弄清楚什么是物业?你就知道应该是"物业管理",不是"物业服务"了!
物业指的是小区内的房屋、设备设施、场地道路、绿化花草等等。在《物业管理条例》中,物业公司的工作职责范围就是对上述物业进行管理。
当然啦,物业公司的本质是服务,是为全体业主服务的。可以这么说,物业公司的工作是管理,是对物的管理,对人,对业主提供的是服务!
至于"我请物业来是为我服务的,不是请物业来管我的"说法,是认识上的误区,必须纠正:
物业管理也好,物业服务也好,物业公司都是按《物业管理条例》和合同约定进行管理的,是为全体业主提供服务的,不是为个别或者是少数业主服务的。这其一。
其二,物业公司对小区区域内的"物业"进行管理,同时,也按规定对小区内不文明、违规违法行为和现象进行管理。
所以说,物业公司对某些个业主来说,是管理还是服务,关键是看你的行为是否合规合理了。比如说停车,你按规定进出停放,物业公司提供的就是服务。但是你要是违规占用,乱停乱放,物业公司就是要管理了一一对你的违规行为进行管理,就是对其他业主提供服务!
综上所述,物业公司对小区提供既是管理,也是服务,是对物业进行管理,对业主提供服务!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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