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很多楼盘盖豪华型的营销中心，房子卖完了用来干嘛？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

很多楼盘盖豪华型的营销中心，房子卖完了用来干嘛？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大多数开发商都会将售楼处进行高档次装修，已给客户良好形象。售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

售楼处一般分为三种类型：

1、临时建筑，这是最常见的。项目刚挖了一个坑，可能是销售办公室先建起来的。这些售楼处大多在项目完成或入住时被拆除。所以这类售楼处肯定不属于业主。

2、利用社区内的公共建筑作为临时售楼处。例如将会所、超市等场所在社区规划中作为售楼处使用。社区建设完成后，售楼处应恢复原貌。该等售楼处取消后，物业所有权将归业主所有。如果是公共场所，则属于所有业主。

3、使用小区内售出的房间作为售楼处。将来谁买这所房子谁就是房主。场地外还有出租区域作为售楼处。

一般来说，楼盘的销售是一个没有规律的事情。大型楼盘，可能会销售几年到十年以上，小型楼盘一二年就能清盘。售楼处不会一直存在，到后期一般会租给企事业单位用。如银行、商业、办公室等。至于存在的售楼处归谁管理，应看产权所属。如果开发商没有卖出去的话，其所有权是开发商的，由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果售楼处属于全体业主共有的（已包含在业主房价内），则归属于业主委托的物业公司管理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

营销中心，就是一个普通的门市，加上豪华的装修。

开发商用完了，可以卖掉，买家喜欢做啥就做啥呗。

用到大门市的买卖不多了去么。