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入手便宜二手房以为是赚了，结果发现隔壁住了一个疯子，该怎么办？

房主,退房,不利因素入手便宜二手房以为是赚了，结果发现隔壁住了一个疯子，该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 花四十万买了一栋二手房，在我们这里很便宜了，搬进来才知道隔壁住了一个疯子，现在想退房，中介说我违约要扣钱，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说实话，没啥好办法。只能是尽量试一试。

1、跟中介沟通，要求退房，如果扣的钱在接受范围，可以忍痛退房。

2、如果扣的钱不能接受，可以试一下起诉，把房主和中介作为被告，以隐瞒不利因素起诉。以前有类似案例，房主故意隐瞒房屋发生过凶杀案，最后起诉退房成功。但邻居不合适这点，不知道法院会怎么判。

3、你已经入住，说明已经过完户了。如果当地没有限售限购政策，可是试着将房屋重新出售。毕竟房价较低，出售的可能性还是有的。不过你邻居这件事，最好明确提出，不然会有像你原房主那样的麻烦。

马后炮。

现在的二手房市场比较平稳，一套房子价格如果位于平均价左右，是大概率会在一定时间内售出的。而如果房子价格大幅度低于市场价，如果房子没有问题，是不会落到你手里的，甚至你都不会知道这种低价房的信息。

低价房能让你知道，必然有不利因素，大部分是有税费，限购限贷，要求全款等等，小部分就是楼主遇到的问题，有让原房主受不了的不利因素。

所以，买房不要抱着捡便宜的心态，主要考虑的是居住的舒适性，其次才是价格。