您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买二手房拿房产证直接入户口，派出所把原房主户口转至集体户口吗？

户口,业主,房产证买二手房拿房产证直接入户口，派出所把原房主户口转至集体户口吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买二手房拿房产证直接入户口，派出所把原房主户口转至集体户口吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买了二手房，新业主不一定能够直接入户。

如果原业主的户口没有迁走，新业主的户口，不能落进房子里，因为一套房子只能落一个户口，必须等原业主把户口迁走，新业主才能凭房产证落户。

原业主户口如何处理？

1、原业主的户口必须主动迁走。在二手房交易过程中，买卖双方都会在《二手房买卖合同里》里，约定原业主的户口迁出时间，并且约定原业主逾期不迁走户口的违约责任。2、原业主在本市有其他商品房的，户口可以迁到其他商品房上，原业主在本市没有商品房的，可以迁到集体户口上。

新业主的户口如何处理？

1、一套商品房只能落一个户口。原业主户口没有迁走前，新业主的户口是不能迁到房子里来的。2、原业主户口迁走后，新业主可以凭房产证落户。房产证原件抵押在银行的，可以到银行打印复印件，并且加盖银行公章，凭盖有银行公章的房产证复印件落户。

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海不管原房主户口有没有及时迁出，凭房产证及买卖合同（派出所会看合同如何约定），可以去派出所办理户口登记，同时申请迁出原房主户口（流程需要3-6个月），程序上会比较麻烦些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

理解正确