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我在北京租房到期，押金2万房主不给退，各种推脱，我该怎么办？

押金,房东,合同我在北京租房到期，押金2万房主不给退，各种推脱，我该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 大家好，我朋友在北京租的房子，押金2万，现在房租到期了，我们不打算继续租了。房屋内清空，行李已经打包发走了，昨天和房主退房，交接。我们的押金2万元，房主说晚上打到我朋友卡里，可是房主昨晚根本没打款。今天朋友给房主打电话，那人开始玩套路，打第一遍电话说，房主是他媳妇，他媳妇不给他拿钱，他现在没有钱还我们房屋押金。今天下午来房子这里了，对我朋友又说，这房子不是他的，是他们公司老板的，他没有钱还房屋押金，说这房子里的东西你们愿意砸就砸，然后就走了。
当时租房的时候是和这个人签的合同，现在退房，他开始百般抵赖，一会说房子是他媳妇的，一会说是房子是他公司老板的，总之当时租房给他的2万元的押金，我们现在要退房，他现在不把押金钱还给我们，我们该怎么办？请大家帮帮忙出点意见。


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

继续住

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友，说真的，在北京租房子遇到你这种事情也蛮多的。经常会有房东死赖着押金不退不还的情况。 押金理论上是房东保管，但是房东根本不会真的专门留个2w的流动资金等你退房时候还你。

所以下次留个心眼， 提前几个月就把退租的事情安排好，把押金抵了几个月房租，这样免得扯皮。

你现在这种状况呢，找社区 居委会调解看看。如果实在不行的话，报警，告合同诈骗。或者觉得2w不少的话，上诉到法院。会比较麻烦一点，这种无赖房东就是吃准有些人怕麻烦，所以才敢耍无赖的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租金不给退有没有具体原因，联系根据实际情况找中间人协商处理，如果没有原因就不给退，联系先报警处理，起码能先有个备案记录，处理不好，以牙还牙，用无赖手法

回答于 2019-09-11 08:43:50

有合同作为保障，可以投诉他吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴为您解答此问题，

第一，首先看一下您当时跟该房屋产权人签订的租赁合同是否是产权人本人签订，然后房租每个季度或者每半年支付业主的是直接打到产权人本人所持的银行卡，保留好每次打款记录，包括当时支付押金记录或者收条之类的。

第二，看一下合同是居间合同还是双方版合同，如果是居间合同要求居间机构去给你协调一下有关押金事宜！如果不是居间合同那就看一下合同押金条款怎么约定的。

第三，再次进行和业主正面的谈判一次，录音功能的笔带上，留存证据，为起诉业主做好备份。如果协商不成只能走诉讼程序，去房屋当地法院提起诉讼，

目前在北京有关于租赁住房不退押金这事，政府及住建部关注度比较高！所以开庭时间进度会缩短！

最后一种：可以打12345市长热线进行处理！由政府有关部门来处理事宜

希望以上方案能帮助到您

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果承租方没有违约的话，收集好房东拒绝退还押金的证据，去所在区的法院起诉，主张退还定金。一告一个准

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题我前几年也遇到过，首先一定要和房东谈明白为什么各种推脱不想给退，是当初说好的没有住够时间还是，房东想黑这比押金，如果是房东想黑这比押金第一先和他把事情说明白，可以采取一定措施毕竟价格不小，如房屋管理局，公安局，如果是当初说好的没住够时间可以协商给房东找到租户，减少房东损失，如58同城发本房租赁房源。

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