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出租写字楼需要每年交土地出让金吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

出租写字楼需要每年交土地出让金吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

呵呵，你是搞错概念了吧？土地出让金是在写字楼开发前向地方国土资源局缴纳的，出租写字楼需要每年向税务机关缴纳土地使用税。具体操作中，一般是开具房租发票时一并给你征收土地使用税。如果你不开房租发票，就要自行申报，否则涉嫌偷税漏税，这种行为的后果轻者罚款重者坐牢啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不需要交土地出让金。

若是公司自行建造的写字楼，每个季度需要缴纳房产税和土地增值税。房产税按租金的12%缴纳。

若不是公司自建的写字楼，但是持有产权，每个季度需要缴纳租金收入12%的房产税。