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为什么这么多人喜欢提房产税，有什么好处呀？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么这么多人喜欢提房产税，有什么好处呀？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是一个争论很久 且非常有意思的话题，今天就来说说,

喜欢提"房产税"的朋友是寄希望出台房产税能够降低房价，

其实，这批人基本是看空楼市 买不起房子的大多数人，

大多数人买不起房子，所以大多人喜欢看房子下跌的新闻，“”房产税“就被”文艺小编“炒作开了。

寄希望房产税来降低房价，这种想法其实很幼稚，

房子是一种商品，任何一种加税行为都会导致商品价格的上涨，2011年上海 重庆就出台了房产税，对两个城市的房价上涨没有任何影响。

因此不要呼吁”房产税“ 房产税对普通人买房没有什么好处。




”房产税“降低不了房价

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着房价越来越高，确实让很大一部分人购房有了很大的压力，毕竟工薪阶层的人还是多数，除了开发商，投资客，以及地方政府以外，其他刚需的人还都是希望房价能够越低越好，而房产税所针对的是有多套房产的人，刚需一套住房的是不需要的，从理论上来说，如果房产多了每套房都要交房产税那么是不是会增加了很多炒房客的房屋成本，自然就会减少投资客户，那么房价上涨的趋势就会被截止，但房产税真的出来了又能不能起到房价控制的主要作用呢，我觉得也不是绝对的，比如说香港很早之前就有房产税了，那么香港的房价有没有因为房产税而下跌，再比如说以前没有营业税，后来出台了营业税，同样也没有对房价的调整起到根本性的作用，因为很多东西他都是羊毛出在羊身上，业主也会计算自己的成本的，再说了，现在的投资客户名下又到底有多少套房子呢，真正的炒房客，他一年得炒多少套房子，都是用自己的名字来买房，他能买吗，肯定不行啊，记得当年深圳房价四五千的时候，就说要出台营业税，房价可能要下跌了，现在深圳如此严格的调控措施，房价依然居高不下，所以费用的调整是不能改变房价上涨的根本原因的。

个人观点

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税对于房地产市场的作用主要体现在以下几个方面：

一是打击投资投机：通过增加所有者的持有成本，提高投资投机性需求的成本，减少投资投机行为，同时有利于多套房屋所有者将房屋转让或出租，增加存量房的供给；

二是调节收入分配：通过对房价进行合理划分，对房价较高的房产征税，调节财富分配，实现社会公平；

三是增加地方收入：房产税是一种地方税，可增加地方财政收入；

四是稳定市场预期：今后只要持有房屋，就需每年征收房产税，是一项长期成本，将有助于形成理性的需求，但也无形中增加了购房者的经济负担。

财政部就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见。《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围,拟取消土地增值收益调节金,使立法前后集体房地产负担总体稳定。同时,明确土地增值税仍实行四级超率累进税率,并以转移房地产所取得的增值额为计税依据。










回答于 2019-09-11 08:43:50

1、中国可以实行房产税。

2、我不认为会按套征收，一万平米是一套、一平米也是一套，两者都免税显然不合理，所以离婚没意义。

3、按面积征收可能性较大，但接穷亲戚来住的操作属实精神有问题，产权、户口、社保等问题不提，穷亲戚的宅基地怎么办？想得过于简单了。

下面谈房产税本身。

一、房产税属于富人税。

有言论说“我国经济不能承受房产税”，这明显在忽悠大众，房产税针对的是占用过多资源的有钱人，只满足基本居住需求的社畜根本没资格充实国库。

有两三套房的小康家庭会交不起税吗？可能会，但卖一套就行了。

请各位穷人别为富人操心那点毛毛雨了，房产税打击的是投机市场，并非民生。

二、房产税会出台，就在近些年。

经常看到“要收早收了”、“试点房产税没用”等理论，说真的，说这话的人很坏，完全混淆概念。

我国的确在很早的时候就提出过房产税，但技术上无法征收，所以一直搁置。想要收房产税，必须先搞明白谁有几套房，“以人查房、以房查人”是最基础的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对比美国的，基本税率都在百分之一左右，也就是说，假如我有一套两百万的房子，那一年就要交2万的税。家里有两套房子，那就要交4万，还有一些房子价格更高，五百万、六百万的，一套房子税就要交5、6万，两套以上就要交10多万，那么他们会一年拿这么多钱交税吗，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。房子的库存量变多，房地产市场崩盘，房产价格就降低。

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