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房产税什么时侯才能实施？

房产税,房产,目前房产税什么时侯才能实施？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房产税什么时侯才能实施？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们可能要经历一个后疫情时期，我们的老百姓和企业都比较虚弱，这个时期出台房产税的可能性比较小，怎么得也要3-5年后吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税法律法规本身制订和实施并不复杂，目前未予颁布实施，是目前国家所处的国际环境和国内经济阶段所决定的：

1、房产税关系到千家万户和经济产业链的方方面面，牵一发而动全身。

2、近几年，因为中国在世界经济版图上地位日升，逐渐逼近美国，国际事务话语权渐向中国倾斜，极大触动了西方和美国霸权心理，所以美国煽动西方抱团围堵中国，尤其在经济领域，美国挑起贸易关税战和以断供应链打击华为等中国高科产业，中国经济困难剧增，度过难关，稳定是第一位。

3、中国经济目前正处于第二波城镇化，房地产仍为标志性龙头产业，对上下游的钢铁、建材、智慧城市等有着决定性影响，远远高于美国和西方。

4、鉴于以上，目前贸然实施房产税，会对房地产行业需求端产生波动，从而对此行业产生不利，影响整体经济发展。

5、国家和地方目前尚有行之有效的行政手段措施，可因地制宜调控，有的鼓励，有的抑制，最大化发挥房地产行业作用。但中国最终要走上法制化道路，房产税最终会实施。

6、房产税实施条件：国家城镇化阶段性完成；房地产在经济结构中比重降到正常比例；人民消费升级，房地产已非消费终极产品；金融行业已现代化数字化，房产金融属性回归正常。

回答于 2019-09-11 08:43:50

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政zhidao府规定。每个省都可以根据实际情况来确定具体的征收时间，一般的时间都是分为4月和10月。房产税征收标准从价或从租两种情况。1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去版10%-30%后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式如下。（1）以房产原值为计税依据的权应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率(1.2%）。（2）以房产租金收入为计征依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税的推出时间节点，在第一个商业银行“破产”之后很近的时间点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已经超过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出房产税法进展情况。加快房产税立法有利于推进税费改革。

2、目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的第一类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

3、在3月11日的“监督工作”专题记者会上，全国常委会预算工作委员会副主任刘秀文向记者透漏：2016年立法工作已将房产税法列到预备项目中，目前正在对立法中的重点难点进行研究论证和草案起草。

4、财政部财政科学研究所原所长贾康曾预言：2016年完成立法，2017年全国开征。如今房产税立法已列入立法项目，房产税征收的进展加快。

5、刘秀文表示：“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房产税改革与立法当中的重点、难点问题进行调查、研究、论证和草案起草，待草案比较成熟，适时提请全国常委会审议。”

中国房产税税率是多少

1、重庆市政府、上海市政府先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税。重庆版税率为0.5%-1.2%，上海适用税率暂定为0.6%，房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

2、房产税的税率。依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

3、房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。

中国的房产税作为财产税的一种,在国外主要是被赋予调节收入水平、增加财政收入的作用,而在我国,从试点运行的时候就在开始计划征收的方案了，具体税率也依照试点开展起来，房产税征收尤其是对存量房征收房产税,更多的是希望达到降房价的作用。

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