您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

首套房买二手的还是新房，给个建议？

二手房,新房,二手首套房买二手的还是新房，给个建议？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

首套房买二手的还是新房，给个建议？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看个人需求，是否着急入住。通常新房以期房为主，二手房多为现房。

如果考虑新房，千万不要着急自己去售楼处看房，先网上搜下售楼处电话咨询一下价格和户型，如果满足需求可以咨询都有什么渠道政策，介绍客户给多少佣金，自己买房可以返回一部分佣金，节约购房成本，千万不要盲目直接去售楼处，去了直接按照自然到访了，就没有渠道佣金了。

二手房的话主要先锁定区域或者小区，根据自己需求可以在网上找房源，或者通过中介看房，看房之前最好先谈好中介费点位和二手交易税费，把首付预算做出来。

最后提醒各位网友，买房千万不要着急，现在房地产处于下行期，各方面条件都合适了在定，否则交了定金很难退。

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须是新的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首套一般都是买新房，原因是一手，房龄长，但在当地价格偏高一些，二手比一手便宜些，划算，实惠，但房龄短些，有些个别房子有瑕疵，升值有限，具体具个人实力说话，有钱买一手，紧张买二手，但要查明是不是问题房，诸多……

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，看你对房子的居住时间的需求，如果立马就能住，只能考虑二手房。

其次，同样地段，新房手续简单，只需要办理购房和贷款手续，就可以了。而二手房，除去房子的首付，还有中介中介费，税费等等，另外还得考虑房子有没落户，抵押等一系列情况。如果不幸踩坑，会比较麻烦。

总的来说，新房相对更好一点，毕竟房子也是商品，新的总比旧的好。但也有一点，如果你买房是为了小孩上学，基本上只能考虑二手房。因为学区划片，新房很难做到百分百承诺一定可以上某某学校，但同片区二手房可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

位置，位置，还是位置

如果不考虑位置，就买新房