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调控加码，金融收紧，依然躁动不已的一线楼市，下一步走向何处？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

调控加码，金融收紧，依然躁动不已的一线楼市，下一步走向何处？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房的刚需都被卡路上了，还能怎么样，中介先关门回家过年吧。定金交啦，申请贷款银行没额度啦，房子卖啦，还未收到预付款，改善性往房也已交定金，卖房款拿不到，还不知往那里去住，惨啊，这年怎么过啊。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线楼市接下来会：1.高位盘整；2.成交冷清；3.房价缓慢上涨。

一、高位盘整。

一线城市的房子长期供不应求，多年的调控下，二手房笋盘逐渐消耗殆尽，市场上低成本房源越来越少。

这种情况下，房价一旦涨上去，就不会再跌回来，最多就是高位盘整。盘整的目的是，再次重新开始消耗低价笋盘。

二、成交冷清。

接下来一线楼市的成交会十分冷清，原因有2个：

1、缺乏购房者，也缺乏二手房房源。

经过这一轮火爆的行情，多年调控积累下来的购房者，大多数已经成为业主，市场上的二手房房源也减少了很多。

现在的楼市上，既缺乏购房者，也缺乏有效的二手房房源，成交自然会十分冷清。

2.买卖双方分歧巨大，中介想要撮合交易非常困难。

房价短时间内涨幅巨大，调控加码，金融收紧，这种情况下，买卖双方对后市的预期必然分歧巨大。目前还没有入手的买家，短时间内不会着急买房了。目前暂时还没有卖房的业主，短时间内也不会急着卖房了。中介想要撮合双方交易，变得十分困难，成交必然十分冷清。

三、房价缓慢上涨。

虽然楼市处于高位盘整态势，而且成交量十分冷清，但是低价笋盘依然在不断消耗着，成交价也会缓慢上涨。

四、结论。

调控加码，金融收紧，一线楼市接下来会高位盘整，成交冷清，房价缓慢上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线城市躁动主要两个原因，一是大量的货币无处可去，资金泛滥；第二个原因，市场调控3年多了，房价一定下跌，经济不景气，人们预测该放松调控了，下波上涨周期来临。

房地产发展到今天，不管从哪个方面来分析，都不可能也不能再涨了，大点说，严重影响国家战略，从小方面说，透支家庭，对家庭社会造成不好影响，所以房价会有一波下跌，耐心等待