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合肥房价你看懂吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 合肥房价我有点看不懂：
1.合肥地铁对房价影响为0(神奇的存在着)
2.伪学区对房价影响200%(买房者坚信这是学区)
3.远郊房价炒作超越主城区，在大城市里少有(哪怕隔壁就是荒野，买房者也认为这是市中心)
4.接受不了主城区学区一般的，却能接受无学区的县。(这也很神奇) ​​​

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合肥地铁对房价影响小。毕竟合肥城区不大，每一站之间距离很短，而且现在还未成网络。目前对缩短通勤时间的效能还没显示出来。

所谓远效房价超主城区，应该指的是肥西。肥西县将合肥的一个区，将会是板上钉钉的事儿。肥西跟热点的滨湖和高新区几乎连在一起，极具想象的空间。而且高新区入驻的多半是高科技企业，会是高智商人群聚集的地方，所以靠近高新区的肥西楼盘，一旦划区后挂上合肥名校集团的分校牌子，以高新区聚集的高智商人群，他们的后代将是很好的生源，那才是真正名校的摇篮。

所以，靠近高新区的肥西楼盘，极具投资价值。比老城区的旧楼盘价值高没什么费解的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1行政区划调整，人口迅速增加；

2科技定位，提升了档次；

3经济指标迅猛，增强了进位勇气；

4迈入长三角经济圈；

5周边省会城市房价高位；

以上因素，合肥房价还会涨。