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如果我只有35万存款，我可以买个房子交个首付吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如果我只有35万存款，我可以买个房子交个首付吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是最靠谱的东西，有了房子就有底气，买房具备两个条件就可以，第一是首付，第二是还贷，房子无论到什么时候都是一种保障35万在我们威海贷款能买套挺好的房子

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，拥有固定资产总比货币贬值强。

针对个人所有住宅的房地产税自十二五期间社会上就有呼吁征收的风声，到今天十四五规划出台，依然没有有相关的条文。看来房子在未来五年内不会出现大跌。又现在房源充裕、供大于求，选择余地大，有钱买刚需房，应该可行。建议最好买现房。

当下政府对房地产市场的管控实行到一定完工率才可以预售制度和网签制度。但上有政策下有对策。

由开发商、垫资的施工单位、理财投资公司借用个人身份信息在楼盘第一时间网签下预售房源，制造房子供不应求的假象。这样的虚假网签已经成为业内不宣规则。不明真相的购房人受售楼处的鼓动买下楼盘中瑕疵比较大的房子，知道真相后，后悔莫及。所以建议买现房，多方考察再入手。

因为在银行对房地产业的贷款额度收紧和政府部门出台的一系列房地产调控政策下，房地产商的资金链现在短缺。有些楼盘预售后就出现楼盘烂尾现象。交了首付背了二三十年的房贷，还拿不到房的现象在各地屡屡上演。一套房让工薪阶层倾囊而出并负债累累，为避免可能出现的损失，建议购买现房。

买房需谨慎。

回答于 2019-09-11 08:43:50

理论上房子当然可以买。

目前国内贷款有两种形式：

1.公积金，2.银行按揭。

一套房的首付比例是30%，你有35万可以买一套100万的房子，30万首付，剩余用于缴纳各种税费。

接下来要考虑的就是月供了。70万的贷款月供在4000元左右，如果你是单身，你的月收入至少也得8000，才行。当然，你单位公积金可以减少一部分压力。如果是已婚，那就更没问题了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你也不说在哪个城市！！！！北上深圳杭州…那就想想！！西安可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，我觉得如果你对未来不迷茫，有清晰的规划，知道自己该去做什么不该做什么，那可以考虑。但如果你还很迷茫，还不知道自己要做什么，我觉得还是先不要贸然出手，因为你一旦付了首付，意味着每个月会增加支出，去还房贷，生活压力增加的同时，由于支出了这么大一笔款项，未来抵御风险的能力也会下降。如果以后遇到机会需要一笔启动资金而这个时候拿不出，机会流失或者把握的不准，也是一种成本，而机会成本是没办法用数字化来衡量的。