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房子挂了一年了，卖不出去怎么办？
房子,二手房,不出去房子挂了一年了，卖不出去怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 在呼市金川买的房子，因急需用钱，挂好几家中介，还是没人买，愁啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这种思维方式怎么能卖得出去呢，你如果真的想卖，就得不断的降价，一直降到有人买就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价呀，没有卖不出去的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
再挂一年呗
回答于 2019-09-11 08:43:50
我挂一年半了，无人问津，挂着吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
房地产市场实在是太复杂了，很多时候都让我们购房者看不懂，搞不清楚。
所以有一些朋友在问，房子挂了一年了，卖不出去怎么办？
今天我们就一起来聊一聊，为什么房子卖不出去？应该怎么办？
一，房子挂了一年，为什么卖不出去？
面对复杂的房地产市场，我常常告诉大家，买房容易，卖房难，但很多朋友并不相信。
而真正等到他们自己卖房的时候去，发现真的是这么回事，房子挂了一年多了就是卖不出去。
那么你知道是什么原因让房子长时间卖不出去的吗？一起来看一看。
第1个原因，政策限制。
在上一轮去库存当中，楼市出现了一系列的调控政策，可以说是史上最严的一次。
现在很多业主手机二手房还处于限购的状态，甚至还处于限售的状态。
说到底，有些房源被政策限制，现在没有办法进行交易，当然没有人愿意购买了，害怕有风险。
第2个原因，楼市处于下行期。
从目前的楼市环境来看，虽然房价没有大幅的下跌，但是从上一轮去库存过后回落也是非常大的。
所以整体表现来看，不管是新房市场还是二手房市场，房价都处于下行期。
在楼市的下行期，很多各方朋友都害怕买房，因为他们害怕房价继续下跌，给自己带来亏损。
……
的确如此，仅仅只看这两个原因也知道为什么房子挂牌一年也没有成功卖出去了。
现在楼市处于买方市场，卖方市场，并没有我们想象当中的那么乐观。
而且这样的有价无市状态可能还要持续一段时间，所以你着急也没有用。
二，二手房长时间卖不出去该怎么办？
二手房长时间卖不出去，对每一个卖房朋友来说，都不是一件好事情。
因为大部分朋友卖房要么是想要获得增值的收益，要么就是想要换取更好的房子。
那么当你的二手房也长时间卖不出去的时候，究竟应该怎么办呢？一起来看一看。
第1个解决办法，降价出售。
如果你非常急于把自己的二手房卖出去，在目前的市场环境下一定只能降价了。
因为价格可以诱惑很多的购房朋友，谁都不会跟钱过不去，这样可以提高房屋的流动性。
当然降价的幅度要根据市场的行情来定，降价太多对自己也是不利的。
第2个解决办法，继续持有上涨期出售。
另外一个解决办法就需要时间了，那就是等到我们的楼市上涨期再次出售。
因为在上涨期大家都非常的盲目追涨杀跌，买房毫不考虑，流动性会非常快。
持有期间可以把房屋出租，获得一定的租金支撑，减少生活的压力。
……
的确如此，如果你的二手房也长时间卖不出去，可以采取这两个办法。
你要知道房子涉及到的金额特别大，它本来就是一个流动性相对较慢的产品。
更何况很多家庭买房并不容易，要掏空所有的存款积蓄，甚至还得借钱。
三，小结。
总的来说，房地产市场是非常复杂的，二手房市场目前表现的有价无市。
想在目前的楼市大环境下，快速的把自己的二手房卖出，有点不大可能。
因为大家都处于了观望的状态，即便是有购房计划的人群，也不会立刻下定买房。
除非你的房子比其他的房子便宜很多，让购房者觉得买房是特别划算的，没有后顾之忧。
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