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请问房子租给二房东,房子还有两年半到期可以卖出去吗?
下家,租约,东沟请问房子租给二房东,房子还有两年半到期可以卖出去吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 请问房子租给二房东,房子还有两年半到期可以卖出去吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种带租约的房子,可以出售。
1.首先要让二房东签放弃优先购买权的声明。在交易的过程中,如果二房东跳出来主张优先购买,这样您就腹背受敌,跟下家买卖协议存在无效,面临违约责任。所以得让他签放弃优先购买权的声明。
2.买卖不破租赁,务必在签约前告知下家,有这么个租赁存在,跟下家确认好,是继续租给二房东,还是提前跟二房东解约,赔偿二房东违约金。以免交易完成还有纠纷产生。
回答于 2019-09-11 08:43:50
和二房东沟通违约的事情,或者告诉买家还有租约,能不能接受,就这么简单
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